起訴狀
    原告：鄭某某，男，漢族
    被告一：南京某某電器設備有限公司
    被告二：徐某，男，漢族
    訴訟請求：
    1. 請求判令原告與被告一、被告二簽訂的《房屋租賃合同》于2019年8月22日解除；
    2. 請求法院判令兩被告向原告支付拖欠的租金21534元；
    3. 請求法院判令兩被告向原告支付拖欠的水電費、物業費    元；
    4. 請求法判令兩被告賠償原告違約金5500元；
    5. 請求法院判令兩被告向原告支付自合同解除之日至起訴之日（暫算至2019年11月9日），被告繼續使用房屋的占用費 23808元；
    6. 請求法院判令兩被告向原告支付自起訴之日至被告交還案涉房屋之日，被告繼續使用房屋的占用費；
    7.本案訴訟費由兩被告承擔。
    事實與理由：
    被告因辦公需要，向原告租賃房屋，原告與被告于2019年3月2日簽訂《房屋租賃合同》，約定原告將位于南京市雨花臺區長虹路222號德盈國際廣場2棟1115室的房屋（以下簡稱案涉房屋）租賃給被告辦公使用，租期自2019年3月3日至2020年3月2日，租金總額110000元，被告一次性支付，被告應按時繳納物業費、水電費、車位費、燃氣費等費用，同時約定，被告拖欠房租累計一個月以上的，原告有權終止合同，收回房屋，被告應按照合同總租金的5%向原告支付違約金。
    合同簽訂后，原告將案涉房屋交付給被告，但被告僅支付了3萬元租金，且一直沒有繳納水電費、物業費等費用，2019年4月至2019年8月，原告多次向被告催要租金未果，原告于2019年 8月16日通知被告于2日內支付拖欠的房租、水電費、物業費，逾期解除合同，被告于2019年8月19日收到通知，但一直不予理會，且繼續占用案涉房屋，不配合將案涉房屋返還給原告.。
    被告的行為嚴重侵犯了原告的合法權益，現原告起訴至法院，請求法院依法支持原告的訴訟請求。
    此致
    南京市雨花臺區人民法院
    具狀人：          
    2019年   月   日

    證據目錄
    編號 證據名稱 證據來源 證明目的 原件/復印件 頁數
    1 房屋租賃合同 原告 原告將房屋租賃給被告的事實 復印件 4
    2 房屋所有權證 原告 案涉房屋屬于原告和妻子吳春華所有 復印件 4
    3 承諾書 原告 被告僅支付了3萬元租金 復印件 1
    4 短信聊天記錄 原告 被告一直拖欠房租和水電費、物業費的事實 復印件 5
    5 通知 原告 2019年 8月16日，原告通知被告于收到通知2日內支付拖欠的房租、水電費、物業費，逾期解除合同 復印件 1
    6 快遞單據、物流信息 原告 被告于2019年8月19日收到通知 復印件 2。

※相關知識：
·南京中小企業法律服務方案
·南京債權債務律師，可以風險代理
·南京勞動仲裁律師，辦理勞動工傷案件
·南京離婚律師處理離婚財產和子女撫養糾紛
·蘇州合同債務律師，合同違約賠償、債務清欠、合并重組


專利商標的申請流程分別是什么？
    專利商標的申請流程分別是什么？專利和商標同屬于知識產權，都是需要登記后才能夠獲得保護，因為目前我國專利商標的申請只能在北京進行，對于沒有在北京的人來說了解申請流程就很重要。今天收集了專利商標申請流程的資料，供您了解。一、專利申請流程1、確定專利申請的類型專利申請分發明、實用新型和外觀設計三種類型。發明專利：針對產品、方法或者改進所提出的新的技術方案，可以申請發明專利;實用新型專利：針對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案，可以申請實用新型專利;外觀設計專利：針對產品的.

合同詐騙罪的從犯怎么認定,具體行為有哪些?
    在一般的合同詐騙罪中，主犯的認定您或許有比較清晰的了解，但是大多數合同詐騙案件都是共同犯罪。那么關于合同詐騙的從犯應該怎么認定量刑呢?為您整理了一些關于這方面的知識，希望對你有所幫助。一、合同詐騙罪的從犯如何認定《刑法》第二十七條在共同犯罪中起次要作用或者輔助作用的，是從犯。對于從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰。由此可知，在合同詐騙罪中，如果直接實施犯罪行為，但是對整個犯罪的預謀、實施和完成，所起的作用不大，或者是只為共同犯罪的實施創造便利條件、提供幫助。如提供犯罪工具、指示犯罪目標、排除犯罪障礙、看風、.

二手房合同訂立的注意事項有哪些
    進行二手房的買賣也是需要簽訂一份合同的，但是很多人都不知道在簽訂二手房買賣合同的時候需要注意什么。這些都是關系到購房者利益的事情，因此也是需要格外注意的。那究竟二手房合同訂立的注意事項有哪些?我們一起在下文中進行了解。1、注意交易房屋的權屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據我國法律法規的有關規定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意。2、注意審查房屋價款、其他費用及傭金，房屋價款應該.

刑事證據種類包括哪些
    刑事證據種類包括哪些刑事證據指刑事訴訟中的證據，是指以法律規定的形式表現出來的能夠證明案件真實情況的一切事實。根據相關法律的規定，我國刑事訴訟中的證據主要包括了7類，下面我們將圍繞刑事訴訟證據種類的內容，為您做詳細介紹，希望對您有所幫助。刑訴法第42條第2款規定了證據的七個種類。一、物證、書證(1)物證是指以其物質屬性、外部特征、存在狀況等證明案件真實情況的一切物品和痕跡。(2)書證是指以其記載的內容和反映的思想來證明案件真實情況的書面材料或其他物質材料。特別關注：如果一個證據同時具備兩種證.

夫妻共有財產的認定原則是什么
    夫妻共有財產是有一定的范圍的，并不是所有取得的財產都是共同財產，而且對夫妻共同財產的認定必須遵守一定的原則，那么我們在下文就為您簡要分析一下夫妻共有財產的認定原則，希望對您有所幫助。夫妻共有財產的認定原則首先，從財產的取得時間上看，一般是婚姻關系存續期間。如在婚姻關系存續期間取得的工資、獎金、住房補貼、住房公積金、養老保險金等，在此不再贅述。唯一值得一提的就是2001年《婚姻法》解釋(一)第十九條已經明確規定夫妻一方的婚前個人財產不再因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但夫妻雙方作出另外約定的除外。其次，從財產的.

有法律問題要咨詢？

事發地：*<--請留地址，便于分析
手機號：*<--請留手機，以便律師回復

※相關法律咨詢：
·在手機App申報個稅登記注冊時顯示該登記名己被占??
    在手機App申報個稅登記注冊時顯示該登記名己被占??.

·在娛樂場所收銀，全體被抓，收銀員會判刑嗎？
    在娛樂場所收銀，全體被抓，收銀員會判刑嗎？.

·我是一名收銀員，收少了顧客600元，當時沒有發現，一
    我是一名收銀員，收少了顧客600元，當時沒有發現，一.

·工地上的一個挖機駕駛員，在工作的時候，下來休息的時候
    工地上的一個挖機駕駛員，在工作的時候，下來休息的時候.

·爺爺奶奶買房子可否加6歲孫子名??
    爺爺奶奶買房子可否加6歲孫子名?? met .

·我有某某公司的貸?500，因為我現在手上不方便，沒有
    我有某某公司的貸?500，因為我現在手上不方便，沒有.

·在上下班途中被公交車撞到當場死亡勞務派遣合同
    在上下班途中被公交車撞到當場死亡勞務派遣合同.

·信用卡逾期了，打電話給銀行。然后銀行說沒法處理了，已
    信用卡逾期了，打電話給銀行。然后銀行說沒法處理了，已.

·被人打成盧骨骨折，醫生診為重度盧腦損傷，做了開盧手術
    被人打成盧骨骨折，醫生診為重度盧腦損傷，做了開盧手術.

·我和兒子以前在農村買了農村合作醫療只有一張卡而今現在
    我和兒子以前在農村買了農村合作醫療只有一張卡而今現在.

·陸豐市有5千貨款追討
    陸豐市有5千貨款追討.

·您好!自留地所屬權問題。原分配時四家人為一組進行分配
    您好!自留地所屬權問題。原分配時四家人為一組進行分配，其中三家為直系親屬，他們有管業證，我家沒有，但是三家管業證上所寫分界線不包含我加的地，那三家想包抄我家地。我有一些證據.

·我被盤將期貨的馬軍拉進群，怎么樣去維權
    我被盤將期貨的馬軍拉進群，怎么樣去維權.

·我申請過兩次退貨退款現在想退貨退款退貨糾紛讓我重新申
    我申請過兩次退貨退款現在想退貨退款退貨糾紛讓我重新申.

·一個眼睛被打了挫傷，他媽媽爸爸跟我女兒上醫院看過了，
    一個眼睛被打了挫傷，他媽媽爸爸跟我女兒上醫院看過了，.

·離婚后孩子會判給誰？如果不讓女方撫養，可以上訴法院審
    離婚后孩子會判給誰？如果不讓女方撫養，可以上訴法院審.

·怎么樣退出某平臺平臺已費??
    怎么樣退出某平臺平臺已費?? link re.

·店計件不同意早點離職怎么??
    店計件不同意早點離職怎么?? link re.

·戶口本分戶一定要戶主出面??
    戶口本分戶一定要戶主出面?? link re.

·現在補繳18的，還要補?7嗎
    現在補繳18的，還要補?7嗎.

·請問我們4個在KTV門口打架被對方叫安保打了我們這樣
    請問我們4個在KTV門口打架被對方叫安保打了我們這樣.

·揭陽市居民可以在深圳市辦護照么？
    揭陽市居民可以在深圳市辦護照么？.

·請問我與商家簽訂合同已交付款項，但是商家營業執照經營
    請問我與商家簽訂合同已交付款項，但是商家營業執照經營.

·離婚不給扶養費怎么?? "c
    離婚不給扶養費怎么?? link rel"c.

·我是?月出生的可以辦理銀行卡了??
    我是?月出生的可以辦理銀行卡了?? link.

·請問我的身份證丟了，有什么隱患嘛
    請問我的身份證丟了，有什么隱患嘛.

·聯絡員怎么?? "i
    聯絡員怎么?? met nme"descri.

·夫妻再婚的，女方戶口不在男方上面，在結婚后幾才蓋房子
    夫妻再婚的，女方戶口不在男方上面，在結婚后幾才蓋房子.

·想咨詢一下做完傷殘鑒定到拿到傷殘鑒定報告需要多長時間
    想咨詢一下做完傷殘鑒定到拿到傷殘鑒定報告需要多長時間.