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離婚協議的贈與原告房產案件代理詞

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代理詞
    尊敬的審判員:
    江蘇DD事務所接受本案原告W某某的委托,指派本律師擔任其訴訟代理人,參加今日的法庭審理,開庭前我認真地查閱了本案的卷宗材料,并進行了必要的調查,現提出代理意見如下:
    一,兩被告的離婚協議的贈與原告房產的條款不得撤銷。
    被告一與被告二原系夫妻,2013年6月18日,兩被告協議離婚。離婚協議書上第二款載明:“夫妻雙方共同財產,汊河新街一處門面房出租的房租充當原告的學費生活費.。原告大學畢業后,汊河的房產過戶給原告?!爆F原告已經大學畢業,贈與條件已達成。離婚協議約定將共有的房產歸女兒所有,是一種以解除雙方身份關系為動機的目的贈與行為。鑒于離婚協議主要是為解除雙方婚姻關系的目的而設定,這種發生在特定身份關系當事人之間的、有目的的贈與,并不違反法律的規定,具有一定的道德義務性質,也屬一項諾成性的約定。在雙方婚姻關系事實上因離婚協議得以解除的情況下,贈與財產的目的已經實現,故其贈與房產行為依法不能隨意撤銷。
    二,離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。
    最高人民《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋》(二)第八條規定:“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力.。該規定有兩層含義:一是當事人在婚姻登記機關協議離婚,并就財產分割達成了協議。二是當事人向婚姻登記機關提交的離婚協議中有關財產分割問題的條款及作為離婚協議組成部分或者附件的財產分割協議,對離婚的雙方當事人都具有法律約束力.。因此,男女雙方在離婚時同意贈與房產,登記離婚后,受贈人即有權要求贈與人為其辦理贈與房產的過戶登記手續,贈與人不得拒絕履行離婚協議的附隨義務及主張撤銷該項贈與。如果贈與人可隨意撤銷贈與,一是違背了誠實信用的基本原則;二是違反了當代契約簽字生效的原則;三是惡意利用贈與的撤銷達到既離婚又占有財產的目的,給子女或原配偶造成了經濟損失和新的精神傷害,也給法院增加了訴累,因此引起的社會負面影響顯而易見。男女雙方在離婚時約定將夫妻共同財產贈與子女,也屬于雙方對財產分割達成的一致協議,反悔一方沒有證據證明所達成的協議存在欺詐、脅迫情形的,依法不應予以變更撤銷。故兩被告應當無條件立即將房產過戶給女兒,當其拒絕履行時,人民法院應當強制執行。
     綜上,原告的所有訴訟請求事實清楚,證據確鑿,依法應予全部支持。請合議庭采納以上代理意見,以維護原告合法權益。。

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