代理詞
    尊敬的審判長、人民陪審員：
    江蘇DD律師事務所接受本案原告及反訴被告Q某某的委托，指派我擔任Q某某訴南京某某供應鏈管理有限公司合同糾紛一案Q某某的代理律師，現發表如下代理意見：
    一、原告（反訴被告）與被告（反訴原告）之間簽訂的《熊貓快收城市合伙人合作協議》實際為特許經營合同。
    原告（反訴被告）與被告（反訴原告）簽訂的《熊貓快收城市合伙人合作協議》約定被告（反訴原告）授權原告在河邊省邢臺市邢臺縣、臨城縣、內丘縣、柏鄉縣、隆堯縣、巨鹿縣、新河縣、清河縣、臨西縣、沙河縣共10個縣作為代理商開展熊貓快收軟件平臺和品牌的經營推廣，授權時間自2020年6月13日至2021年8月13日，原告（反訴被告）需向被告（反訴原告）支付技術服務費10萬元/年，被告（反訴原告）向原告（反訴被告）提供相關技術支撐和系統管理后臺、指導培訓，原告（反訴被告）對任何人做出的關于授權產品服務的說明、介紹、宣傳等，在指定的范圍和程度上均不得超出被告（反訴原告）關于授權產品的說明、介紹、宣傳等，在合作期的前3個月內，原告（反訴被告）須在授權區域內建立熊貓快收站點不得低于1個，原告向被告支付全部10萬元服務費后，被告（反訴原告）即通過郵件形式將店鋪裝修、門店管理、物料清單、后臺使用教程等文件發送給原告（反訴被告），原告（反訴被告）實際是按照協議約定，在統一的經營模式下開展經營，且原告（反訴被告）向被告（反訴原告）支付了10萬元服務費用，原告（反訴被告）與被告（反訴原告）簽訂的《熊貓快收城市合伙人合作協議》具有特許經營合同的性質。
    二、原告（反訴被告）與被告（反訴原告）約定好給幾天時間作為考察期，并在簽字后2天即要求被告不要簽訂合同，屬于合理的冷靜期，故原告（反訴被告）不存在違約行為，不需要承擔違約責任。
    原告（反訴被告）2020年6月11日在協議書簽好字郵寄給被告（反訴原告），同時和被告約定先不要在協議上蓋章，給原告一定時間考察再確定是否簽訂協議，之后原告一直在協議約定的幾個縣進行考察，發現雙方簽訂的協議根本無法履行，協議約定的10個縣的快遞市場與被告（反訴原告）描述的完全不一致，原告（反訴被告）完全無法在這10個縣開展熊貓快收業務，2020年6月13日，原告（反訴被告）遂向被告（反訴原告）提出不要簽訂合同，并返還全部定金和服務費，被告（反訴原告）告知原告已經在協議上蓋章，只能協助原告（反訴被告）將合同轉讓出去。原告（反訴被告）與被告（反訴原告）簽訂的實際為特許經營合同，根據《商業特許經營管理條例》第十二條的規定，特許人和被特許人應當在特許經營合同中約定，被特許人在特許經營合同訂立后一定期限內，可以單方解除合同。雖然雙方簽訂的協議中未約定原告（反訴被告）單方解除合同的期限，但原告（反訴被告）仍享有單方解除合同的權利，且原告（反訴被告）提出解除合同的時間是在合理期限內，雙方簽訂的協議也沒有實際履行，被告（反訴原告）應當返還原告（反訴被告）全部定金和服務費。
    三、被告（反訴原告）未履行披露義務，且雙方簽訂的協議無法繼續履行，原告（反訴被告）可以要求解除與被告（反訴原告）簽訂的《熊貓快收城市合伙人合作協議》并要求被告（反訴原告）返還全部定金和服務費。
    根據《商業特許經營管理條例》第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條的規定，被告（反訴原告）對于應當向原告（反訴被告）披露的內容，沒有盡到披露義務，被告（反訴原告）對于現有被特許人的經營狀況、協議約定的10個縣城的快遞市場狀況沒有提供真實、準確的信息，導致原告（反訴被告）作出了錯誤的判斷，原告（反訴被告）可以要求解除與被告（反訴原告）簽訂的《熊貓快收城市合伙人合作協議》，且無需承擔違約責任。同時，雙方簽訂的《熊貓快收城市合伙人合作協議》，因合同約定的10個縣的快遞市場狀況與被告（反訴原告）向原告（反訴被告）承諾的完全不一致，現協議已無法繼續履行，且協議也沒有實際履行過，被告（反訴原告）應當返還原告（反訴被告）全部定金和服務費。.。

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二手房中介的騙人方式有哪些
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