上訴人
    上訴人：陳x某某，女xx
    被上訴人：w某某，男xx
    上訴人因不服安徽省滁州市明光市人民(2020）皖xx民初4198號，原審認定事實不清、適用法律錯誤，特提出上訴：
    上訴請求：
    1、撤銷安徽省滁州市明光市人民法院(2020）皖1182民初4198號民事判決書;發回重審或依法改判。
    2、本案訴訟費用由被上訴人承擔.。
    上訴事實：
    事實不清如下：
    一對于判決書中“婚生子女一直跟隨被告及被告的父母共同生活”的事實認定不清，被上訴人在外務工，平時不在家，上訴人在家撫養孩子.。
    二，陳道倫的證言不能認定陳x某某沒有撫養能力，陳道倫并不是本案當事人，也不是國家認證的鑒定機構。
    適用法律錯誤如下：
    一， 雙方有婚生子女，婚生女年齡較小，根據性別和工作，應當婚生女撫養權歸上訴人，
    二， 在一審中，離婚案件居然沒有審理財產，不合常理。
           此致
    滁州市中級人民法院
                                        上訴人：
                                           年     月     日
    代 理 詞
    尊敬的審判員：
    江蘇DD事務所接受陳x某某委托，指派我作為上訴人陳x某某訴被上訴人變更撫養權糾紛一案的二審階段的代理人。接受委托后，我們詳細了解了案情，調查收集了相關證據。經過剛才的開庭審理，結合審判員歸納的爭議焦點，現發表如下代理意見：
    一、將孩子的撫養權判歸原告，有利于孩子的成長。
    1、女兒是女孩，隨母親生活對小女孩的生活、教育都是極為有利的。

    2、上訴人身體健康、品行端正，文化程度較高，孩子在原告的撫養下有利于引導孩子健康成長，而被告家庭環境并不健康.。
    《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》16、一方要求變更子女撫養關系有下列情形之一的，應予支持。
    （1）與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的；
    （2）與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的；
    （3）十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養能力的；
    （4）有其他正當理由需要變更的.。
    17、父母雙方協議變更子女撫養關系的，應予準許。
    綜上，根據從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況出發，孩子應歸原告方撫養。故請求法院判決原告行使撫養權較為妥當。以上代理意見，請予以參考！。

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購房者個人如何辦理他項權？
    個人如何辦理房屋他項權證?1、申請。填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，并按照相關要求填表。到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。2、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料到房屋產權登記機關辦理抵押登記。3、審核資料。房屋產權登記機關會對抵押人提交的資料進行審核。4、發放他項權證。房屋產權登記機關資料審核通過后，會向抵押人發放他.

他項權證的作用是什么？
    他項權證的作用是什么？房屋他項權證有什么用房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證，所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證，也是具有法律效力的證件。產權人對房屋進行抵押或者是典當后，需要登記并且辦理房屋他項權證，雖然依然還擁有該房產的所有權，但是在對房屋的處置方面就會受到房屋他項權證的限制，在沒有經過抵押權人的同意下是不能進行合法交易的，也不能搬離產權過戶等相關手續，所以，房屋他項權證的作用就是為了保障他項權人的利益，不受到產權人的影響的一種法律憑證。房.

保證人是否應當承擔保證責任
    保證人是否應當承擔保證責任當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。一、擔保一定要簽訂書面合同依據法律規定，擔保需要簽訂書面的保證合同，但在司法實踐中，在沒有簽訂書面合同的情況下，仍然有可能產生擔保的效力，一般是指在主合同中包含擔保條款，或者合同的落款處有擔保人的簽字按印，或者擔保人認可的書面方式等。二、為他人提供擔保，當債務人不能如期還款，擔保人.

公司法人是我自己從賬戶提錢嗎？
    公司法人是我自己從賬戶提錢嗎?法人從基本戶取錢，帶法人身份證原件和公司公章，直接去基本戶開戶行對公柜臺取就可以，可以以“報銷”的名義取款出來。基本戶沒怎么用也不要緊，但是開基本戶和一般戶各自需要繳納開戶費等費用。二、法人在公司賬戶銀行開戶，就可以直接取錢嗎銀行對公司賬戶取現金是有規定的：1、用現金支票取現金;2、取備用金每次取款不超過3萬;3、發工資取現金的要憑工資手冊。注意點：1、雖然各家銀行基本實現了通存通兌，但是對于基本戶提現金這種業務還沒有見到通存通兌的，都是要到開戶網點辦理;2、去銀行要帶著經辦人的身份證.

民事訴訟時效中斷計算的法律規定有哪些
    民事訴訟時效中斷計算的法律規定有哪些第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十八條超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。第一百三十九條在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期.

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