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合同糾紛起訴狀

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起訴狀
    原告:南京w某某文化藝術(shù)有限公司
    被告:合肥w某某教育科技有限公司
    訴訟請求:
    1.請求法院判令原告與被告2018年4月11日簽訂的《<w某某書法>咨詢營銷業(yè)務(wù)總代理協(xié)議書》于2020年5月21日解除;
    2.請求法院判令被告向原告支付拖欠的銷售分成355833.48元;
    3.請求法院判令被告返還原告會議推廣費(fèi)用60000元;
    4.請求法院判令被告支付上述兩項(xiàng)費(fèi)用的逾期利息(以415833.48元為基數(shù),自2020年5月29日起按全國銀行間同業(yè)拆解中心公布的貸款市場報價利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際給付之日);
    5.請求法院判令被告支付原告委托律師出具律師函的費(fèi)用1000元、聘請律師訴訟費(fèi)用15000元、擔(dān)保保函費(fèi)用1000元、交通費(fèi)、餐飲費(fèi)暫定1301.17元,共計(jì)18301.17元;
    6.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān).
    事實(shí)與理由:
    2018年4月11,原告與被告簽訂《<w某某書法>咨詢營銷業(yè)務(wù)總代理協(xié)議書》,約定合作期間自2018年4月11日起至2023年4月30日止,由被告負(fù)責(zé)推廣原告的《w某某書法》,被告與第三方第一次簽約的銷售金額,原告和被告各得50%,所有簽約獲得的金額均由第三方直接付款給被告,并由被告定期將分成支付給原告。
    現(xiàn)被告拖欠原告2019年10月、11月、12月3個月的銷售分成共計(jì)355833.48元,另有原告未參加的會議推廣費(fèi)用共6萬元未返還給原告,原告多次催要未果。
    被告的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特起訴至法院,請求法院依法支持原告的訴訟請求..

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土地使用證辦貸款要怎么樣操作?
    土地使用證辦貸款要怎么樣操作?隨著未來消費(fèi)理念的不斷發(fā)展,在我國越來越對的人選擇進(jìn)行貸款消費(fèi)。在銀行的貸款中往往需要有相應(yīng)的抵押物才能辦取貸款。而貸款者往往要擁有抵押物的所有權(quán)。那么在土地所有權(quán)歸國家的我國,持有土地使用證辦貸款要怎么樣操作呢?一下我們就對先關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了解。一、首先要確認(rèn)名下的土地使用證是否符合貸款的資質(zhì)。不同的證件有不同的標(biāo)準(zhǔn),要先知道自己的是什么證,然后再去當(dāng)?shù)劂y行了解他們接受不接受這些證件。(1)是否有地上建筑物?地上建筑物是否已辦理了產(chǎn)權(quán)登記?(2)是國有用地還是集體用地?(3)是農(nóng)用地.

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