民事起訴狀
    原告：t某某，男，漢族
    被告：a某某，男，漢族
    訴訟請求
    1、請求依法判令被告繼續履行合同編號：100009230835的《馬鞍山市存量房屋買賣合同》，支付剩余房款48萬元，并配合原告辦理權屬轉移登記；
    2、本案的訴訟費用由被告承擔.。
    事實與理由
    原告與被告2021年8月17日簽訂的合同編號：100009230835的《馬鞍山市存量房屋買賣合同》，約定被告購買原告位于馬鞍山市花山區xx室的房屋，房屋成交價格58萬元整，其中定金10萬元整。被告僅支付定金10萬元，剩余房款48萬元一直未支付。
    期間經中介溝通于2021年8月19日雙方就剩余房款支付期限、辦理權屬轉移登記期限等事項進行約定，簽訂補充協議，但被告未到場。后原告多次與被告聯系溝通，希望就剩余房款48萬元支付期限、辦理權屬轉移登記期限等事項協商，并簽訂補充協議，但被告一直不予理睬，也不支付剩余房款48萬元.。
        為了維護原告的合法權益，特向法院提起訴訟，請求法院依法支持原告的訴訟請求。
        此致
    馬鞍山市花山區人民法院
                                       起訴人：
                                       2022年     月     日
    代理詞
    尊敬的審判員：
    江蘇DD律師事務所受原告t某某的委托，指派本律師作為原告的代理人，接受代理后，本律師仔細詢問了原告，并查閱了本案的材料，現就本案發表代理意見如下：
    被告應當繼續履行房屋買賣合同，支付剩余房款48萬元，原告愿意配合被告辦理房屋產權登記手續.。
    原、被告雙方自愿簽署房屋買賣合同，且合同沒有違法法律規定應當有效.。雖然合同對于支付剩余48萬元房款的時間約定不明確，但根據《民法典》第五百一十一條　當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間.。原告已就支付剩余房款事項多次與被告溝通，且原告也一直表示會配合被告辦理房屋過戶手續，被告一直拒絕協商，原告也給被告2個月履行的必要準備時間。因此被告應當在2022年6月23日之前支付剩余48萬元房款。
    以上代理意見，請法庭參考并采納，支持原告的訴訟請求！。

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