民事起訴狀

    原告：李某某，女，漢族xx

    被告：W某某，男，漢族xx

    訴訟請求
    1. 請求法院依法判令被告支付拖欠的房租100000元，并支付逾期利息（按合同日租金的0.05%自2022年5月1日計算至實際付清之日）.。
    2.本案訴訟費用由被告承擔.。

    事實與理由
    2020年11月26日，原被告簽訂了《南京市房屋租賃合同》，合同約定房屋租賃期限自2021年2月1日至2041年2月1日，年租金為800000元，按季度支付房租，每季度支付200000元.。..次支付租金時間為2021年2月1日，以后被告應在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金，每逾期支付一日，按合同日租金的0.05%向原告支付違約金.。
    合同簽訂后，原告按照約定將案涉房屋交付給被告，而被告除了..次支付租金按照合同約定，之后每期租金都拖延履行，至今還拖欠100000元房租經原告數次催要仍不支付.。且近日原告發現，被告在原告不知情的情況下已將案涉房屋轉租給他人.。原告認為，被告已嚴重違反了合同的約定，為了維護原告的合法權益，特起訴至人民法院，望人民法院依法支持原告的訴訟請求。
    此致
    南京市江寧區人民法院

    

    

    

    

    李某某證據目錄
    編號 證據名稱 證明目的 頁數
    1 不動產登記資料 原告是案涉房屋產權人的事實。 4
    2 《南京市房屋租賃合同》 原被告于2020年11月26日簽訂合同，約定案涉房屋年租金為800000元，按季度支付，被告應在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金的事實。 13
    3 轉賬記錄 被告屢次拖延支付房租，至今拖欠100000元房租的事實。 6
    4 律師函、回函、微信聊天記錄 原告向被告催要房租，被告明確表明不愿意支付房租的事實.。 6
    5 微信賬單詳情 原告已減免了被告16242元物業費的事實。 1
    6 工商內檔材料 被告在原告不知情的情況下私自修改合同，將案涉房屋轉租給他人的事實。 8。

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