◆南京債務債權律師談按份之債的成立要件
    　　按份之債的成立，通常是基于法律行為而產生。如數人合買一座房屋，按約定的比例各自支付價金；數人合伙經營一飯店，按約定的份額享有權利負擔義務等.。
    　　按份之債的成立，須具備以下要件：
    　　 1、債的一方當事人為兩人或兩人以上
    　　在多數人之債中，無論是債的一方當事人為多數，還是債的雙方當事人為多數，均可成立按份之債.。當債權人為多數時，為按份債權，當債務人為多數時，為按份債務.。在按份之債中，可能是按份債權，也可能是按份債務，還可能既存在按份債權，又存在按份債務。
    　　2、給付須基于同一原因
    　　即按份之債的發生須基于同一給付原因，比如基于同一法律行為而發生債權債務.。在特殊情況下，因債的移轉，如債權一部讓與、債務一部承擔，也可以發生按份之債。
    　　3、債的標的為可分
    　　即作為債的標的的給付，可以分為數個給付，而不損害其價值。當給付為物時，標的物須為可分；當給付為行為時，此行為須可以分解為由數個人完成的行為。不可分的給付，不能成立按份之債.。這里的“不可分”，包括給付性質上不可分（如標的物在性質上不可分）以及因當事人約定給付不可分兩種情形.。
    　　4、當事人依一定的份額享有債權或負擔債務
    　　在債的..成立時，數個債權人依一定的份額享有債權，數個債務人依一定的份額負擔債務.。如果在債的..成立時，此份額不能確定，則在當事人之間只能成立.同債權或.同債務；但是，當事人在債的..成立后，如果通過協確定了各自的債權份額或者債務份額，這時也成立按份之債。

    工程款糾紛應該如何解決

    　　4、建筑材料品質之爭引起的工程款糾紛
    　　這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求..的影響，有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材，引起結算糾紛。
    解決對策：請專業人員把好合同關
    　　5、質保金糾紛
    　　該類糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據，發包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發了糾紛。
    　　建設工程竣工移交后，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發包人常以工程質量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據《建設工程價款結算暫行辦法》規定，發包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。
    　　6、合同瑕疵引發的工程款糾紛
    　　合同瑕疵引發的工程款糾紛主要表現為：承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的建設工程施工合同引發合同無效糾紛。
    　　7、包含工期延誤的工程款糾紛
    　　這類糾紛較為復雜。糾紛主要表現為發包方未能提供合格的施工進場條件、中途擅改設計、未按工程進度支付進度款、建設工程材料不能及時供應從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經有效確認，工程竣工后在結算方面發包方要求承包方承擔工期延誤責任，往往使案件變得較為復雜.。
    　　解決對策：完善施工手續.。相當一部分工程款糾紛的承包方由于手續不完善，無法取得證據，給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中，手續一定要完備。比如，工程圖紙設計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監理的簽字。.。

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和老婆離婚財產怎么分
    和老婆離婚財產怎么分夫妻離婚財產分配，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。《民法典》第一千零六十五條第二款規定“夫妻對婚姻關系存續期間所取得的.

鄭州土地使用證未過戶費用是多少
    我們擁有土地的使用權，唯一的法律憑證是獲得該土地的土地使用證。為了促進社會的經濟發展，促進土地的流轉，我們可以實施土地過戶，這樣就可以通過市場的流轉來充分利用土地，合理配置土地的資源。那么，如果我們遇到鄭州土地使用證未過戶費用是多少呢?我們將為您介紹。一、土地使用證概念土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地使用.

申請土地使用證材料有哪些
    在我國，如果像修建房子或者的進行農作物的種植，那么必須得獲得土地的使用權，當然要合法的使用土地，就必須向我國相關部門去申請土地的使用證。對于很多人來說，都不了解申請土地使用證材料需要包括些什么。接下來我們將針對這個問題為您詳細介紹，趕快了解一下吧。一、申請土地使用證材料有哪些?《國有土地使用證》的申請材料需要提交如下的材料：1、土地登記申請書;2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;3、土地權屬來源證明材料(政府材料);4、初始登記頒發的土地證書;5、地上附著物權屬證明;6、建設用地批準書(土地違法.

女方吸毒離婚財產分割的規定是怎樣的?
    女方吸毒離婚財產分割的規定是怎樣的?《婚姻法》第四十六條規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。根據法律的規定，只有過錯方有上述法定情節，無過錯方提起賠償請求，法院才可能會支持。而吸毒并不在此列，所以即便因為一方吸毒而離婚，在財產分割上也與普通的離婚并沒有區別。二、離婚后財產怎么分割?一般情況下婚前個人財產歸各自所有，婚后共同財產依法分割。夫妻共同財產的界定：夫妻在婚姻關系存續.

未成年人在很多事情上有自己做決定的權利
    未成年人在很多事情上有自己做決定的權利，并且家長在平時的生活當中很多關鍵的事情不能忽略孩子本身的感受。有些夫妻因為離婚爭奪孩子撫養權千方百計的尋求各種有利于自己的證據，雙方甚至從頭到尾都沒有征詢過孩子到底愿意跟誰。下面我們要給您介紹的就是，離婚時爭取撫養權的有利證據是什么?離婚時爭取撫養權的有利證據是什么?(一)證明有能力撫養子女的證據1、證明一方經濟狀況良好的，應提交工資單或其它合法收入的證明，或提交有關居住情況的證據，這些證據都有利于法庭判決認為你能給孩子更好的居住環境和成長環境;2、如涉及10周歲以上.

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