拆遷公司與徐某某簽訂了一份“房屋拆遷協議書”,協議規(guī)定, 徐某某原有產權房,由拆遷公司安置其位于常州市一套期房,兩房實行產權調換。其后，徐某某與拆遷公司經協商簽訂了一份換房協議,內容為雙方經協商同意調換,徐某某向有關部門申領了房屋產權證。徐某某發(fā)現拆遷公司將開始安置房的面積多計算，而又未對多算的面積款扣除，即多次找被申請人主張退還多算面積款.。徐某某因其主張未果，遂向一審.提起訴訟。
    

        一、合同變更后，對合同中的未結算部分是否可推定為當事人自動放棄。
        合同的變更是指在合同成立之后，尚未履行或尚未完全履行之前，當事人基于意思表示或法律規(guī)定，不改變合同的主體，而僅改變合同內容的行為。當事人的合同變更內容約定不明的，推定為未變更。本案中，申請方與被申請方結算說明部分的約定的結算內容未有重新約定,但此原總的結算方式中包含了此部分的內容，而換房協議因當時房屋均未竣工，無法實測面積，也就無法計算房屋面積差異，還是按原結算總金額在換房中作為基本測算單位，確定房屋之間的差價和補貼，在差價和補貼與新換房的補差款抵沖后，余下的就是應付新換房的補差款。因此，換房協議對..份合同中的未結算部分沒有約定下，只能推定為該部分內容未變更，而不能推定為當事人自動放棄未結算的部分。只有在一方當事人（申請人）明確表示放棄未結算的部分情況下，未結算的部分才不作計算.。換房協議僅對已經變更的結算部分發(fā)生效力，而未變更的結算部分仍然繼續(xù)有效。

        二、合同變更后，當事人對前一份合同是否具有訴訟主體資格的問題
        當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則.。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。《民法通則》第115條規(guī)定，合同的變更或解除，不影響當事人要求賠償損失的權利。本案中，申請方與被申請方雙方當事人已按照新的合同實際履行完畢，但雙方當事人沒有對約定的結算內容約定不再結算,作為申請人始終也未明確表示放棄。因此，在合同確定的安置房竣工后，對原沒有實測的房屋面積，對負有義務的一方被申請人應當按照約定，安置房面積以實測面積為準，若有差異，所收費用多退少補的方式履行。被申請人如不履行此義務，應當承擔違約責任并賠償損失。因此，本案合同變更后，由于雙方對原約定的的使用面積沒有實際測算，被申請人所預收費用沒有實際結清，在原合同未結算部分仍然有效的情況下，申請人對前一份合同仍具有訴訟上的主體資格。
    

        雙方當事人在簽訂換房協議時，原合同確定的安置房還沒有造好，雙方也就沒有就401室的面積符與不符原協議所定的面積再商定，是否在換房協議簽訂后不再對401室的面積結算作約定，而王宗惠也始終沒有放棄該權利。因此，本案合同雖已變更,變更程序也已完成,但仍可適用我國《合同法》第98條規(guī)定的基本原則處理，無論合同是否變更合同中的結算和清理條款均繼續(xù)有效，合同中的結算和清理條款不因合同變更而無效。
    .。

※相關知識：
·常州合同債務律師專業(yè)處理合同糾紛、債權債務等經濟案件
·常州市看守所怎么去?公交車地址能詳細點？能通電話？
·常州市看守所地址、電話、導航匯總
·常州市市區(qū)縣勞動人事爭議仲裁院立案地址、聯系電話、辦公時間
·徐州市房產律師處理商品房、二手房的買賣糾紛、租賃糾紛、繼承糾紛等


一、未簽訂勞動合同辭職扣工資怎么辦?
    一、未簽訂勞動合同辭職扣工資怎么辦?老板存在違法行為，你可向當地勞動監(jiān)察部門舉報或者申請仲裁。1、未簽勞動合同，你可以依據勞動合同法第八十二條，要求單位支付雙倍工資經濟補償;2、根據《勞動合同法》第三十七條你在提前30日書面通知單位，可以解除勞動合同并且無須賠償;3、如未足付工資違法，根據《勞動合同法》的四十六條，你有權要求單位支付經濟補償;4、如未交社保，可以要求單位補繳;法律依據：《勞動合同法》第八十二條　用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向.

婚后財產分割是什么案由？
    婚后財產分割是什么案由？離婚后財產糾紛的案由離婚后的財產糾紛，包括以下幾種情形：其一，當事人雙方離婚時.未對婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產進行分制而在離婚后對財產分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛;其二，當事人離婚后因履行協議離婚時達成的對產分割協議而引發(fā)的糾紛;其三，雙方當事人離婚后一年內就財產分割問題反悔而引起的爭議;其四，一方當事人于婚姻關系結束后發(fā)現時方在婚姻關系存續(xù)期間存在離婚時未分割的其他財產而引發(fā)的糾紛。對于因以上四種情形而提起訴訟的，法院均應當受理。離婚后財產糾紛的注.

一、無子無財產離婚協議書的內容有哪些?
    一、無子無財產離婚協議書的內容有哪些?無子無財產離婚協議書的內容有男女雙方的基本信息、婚姻登記情況、離婚的原因、無子女無財產的雙方意見以及需要說明的相關事項等。離婚協議書，是夫妻雙方因感情破裂、基于雙方自愿的情況下簽訂的關于解除婚姻關系相關事宜的經過婚姻登記機關或者法院認可的書面協議。二、范文甲方(男方)姓名：性別：身份證號碼：乙方(女方)姓名：性別：身份證號碼：甲乙雙方于年月日在市民政局登記結婚，甲乙雙方無財產、無子女。現因雙方不和，導致夫妻感情完全破裂，已.

一、離婚協議財產分割一方不履行怎么辦？
    一、離婚協議財產分割一方不履行怎么辦？協議離婚后一方若不履行或不正當履行離婚協議中約定的財產分割義務，另一方可以以離婚協議為依據向法院提起民事訴訟。有人認為，既然離婚協議對雙方具有法律約束力，那在一方不按約定履行義務時，另一方直接向法院申請執(zhí)行就行了，沒必要再起訴。筆者認為，離婚協議對當事人存在法律約束力并不代表其具備當然的法律效力。離婚登記時，婚姻登記機關僅對其進行的是形式上的審查，在未經法院依法確認其效力之前，就不能認為其當然合法、有效。所以，除了法院的判決、裁定、調解，仲裁機關的裁決、經公證的債權文書等中.

被告認罪律師無罪辯護可以繼續(xù)嗎？
    一、被告認罪律師無罪辯護可以繼續(xù)嗎?被告認罪后，律師一般不能進行無罪辯護，可以終止無罪辯護。根據刑事訴訟法規(guī)定，辯護人的責任是根據事實和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的材料和意見，維護犯罪嫌疑人、被告人的訴訟權利和其他合法權益。所以即使被告人當庭認罪的，只要辯護律師有充分證據證明被告人無罪的，辯護律師依然可以在庭審過程中，堅持做無罪辯護。辯護律師應申請休庭，和被告人協商處理。但事實上，此種情況一旦發(fā)生，辯護律師如果對被告人改變訴訟立場的行為(當庭翻供)置之不理，而繼續(xù)從事無罪.

有法律問題要咨詢？

事發(fā)地：*<--請留地址，便于分析
手機號：*<--請留手機，以便律師回復

※相關法律咨詢：
·在手機App申報個稅登記注冊時顯示該登記名己被占??
    在手機App申報個稅登記注冊時顯示該登記名己被占??.

·在娛樂場所收銀，全體被抓，收銀員會判刑嗎？
    在娛樂場所收銀，全體被抓，收銀員會判刑嗎？.

·我是一名收銀員，收少了顧客600元，當時沒有發(fā)現，一
    我是一名收銀員，收少了顧客600元，當時沒有發(fā)現，一.

·工地上的一個挖機駕駛員，在工作的時候，下來休息的時候
    工地上的一個挖機駕駛員，在工作的時候，下來休息的時候.

·爺爺奶奶買房子可否加6歲孫子名??
    爺爺奶奶買房子可否加6歲孫子名?? met .

·我有某某公司的貸?500，因為我現在手上不方便，沒有
    我有某某公司的貸?500，因為我現在手上不方便，沒有.

·在上下班途中被公交車撞到當場死亡勞務派遣合同
    在上下班途中被公交車撞到當場死亡勞務派遣合同.

·信用卡逾期了，打電話給銀行。然后銀行說沒法處理了，已
    信用卡逾期了，打電話給銀行。然后銀行說沒法處理了，已.

·被人打成盧骨骨折，醫(yī)生診為重度盧腦損傷，做了開盧手術
    被人打成盧骨骨折，醫(yī)生診為重度盧腦損傷，做了開盧手術.

·我和兒子以前在農村買了農村合作醫(yī)療只有一張卡而今現在
    我和兒子以前在農村買了農村合作醫(yī)療只有一張卡而今現在.

·陸豐市有5千貨款追討
    陸豐市有5千貨款追討.

·您好!自留地所屬權問題。原分配時四家人為一組進行分配
    您好!自留地所屬權問題。原分配時四家人為一組進行分配，其中三家為直系親屬，他們有管業(yè)證，我家沒有，但是三家管業(yè)證上所寫分界線不包含我加的地，那三家想包抄我家地。我有一些證據.

·我被盤將期貨的馬軍拉進群，怎么樣去維權
    我被盤將期貨的馬軍拉進群，怎么樣去維權.

·我申請過兩次退貨退款現在想退貨退款退貨糾紛讓我重新申
    我申請過兩次退貨退款現在想退貨退款退貨糾紛讓我重新申.

·一個眼睛被打了挫傷，他媽媽爸爸跟我女兒上醫(yī)院看過了，
    一個眼睛被打了挫傷，他媽媽爸爸跟我女兒上醫(yī)院看過了，.

·離婚后孩子會判給誰？如果不讓女方撫養(yǎng)，可以上訴法院審
    離婚后孩子會判給誰？如果不讓女方撫養(yǎng)，可以上訴法院審.

·怎么樣退出某平臺平臺已費??
    怎么樣退出某平臺平臺已費?? link re.

·店計件不同意早點離職怎么??
    店計件不同意早點離職怎么?? link re.

·戶口本分戶一定要戶主出面??
    戶口本分戶一定要戶主出面?? link re.

·現在補繳18的，還要補?7嗎
    現在補繳18的，還要補?7嗎.

·請問我們4個在KTV門口打架被對方叫安保打了我們這樣
    請問我們4個在KTV門口打架被對方叫安保打了我們這樣.

·揭陽市居民可以在深圳市辦護照么？
    揭陽市居民可以在深圳市辦護照么？.

·請問我與商家簽訂合同已交付款項，但是商家營業(yè)執(zhí)照經營
    請問我與商家簽訂合同已交付款項，但是商家營業(yè)執(zhí)照經營.

·離婚不給扶養(yǎng)費怎么?? "c
    離婚不給扶養(yǎng)費怎么?? link rel"c.

·我是?月出生的可以辦理銀行卡了??
    我是?月出生的可以辦理銀行卡了?? link.

·請問我的身份證丟了，有什么隱患嘛
    請問我的身份證丟了，有什么隱患嘛.

·聯絡員怎么?? "i
    聯絡員怎么?? met nme"descri.

·夫妻再婚的，女方戶口不在男方上面，在結婚后幾才蓋房子
    夫妻再婚的，女方戶口不在男方上面，在結婚后幾才蓋房子.

·想咨詢一下做完傷殘鑒定到拿到傷殘鑒定報告需要多長時間
    想咨詢一下做完傷殘鑒定到拿到傷殘鑒定報告需要多長時間.