棲霞離婚財產(chǎn)分割
三、保護婦女子女、殘疾人等弱勢群體的權益
鑒于婦女在婚姻中所處的弱勢地位,以及子女往往選擇跟母親過的現(xiàn)實情況,離婚財產(chǎn)分割時法律往往更多考慮婦女和子女的權益。如《最高人民.關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中提到,“對夫妻雙方均可承租的公房,應依照下列原則予以處理:
(一)照顧撫養(yǎng)子女的一方;
(二)男女雙方在同等條件下,照顧女方;
(三)照顧殘疾或生活困難的一方;
(四)照顧無過錯一方。
《最高人民.關于人民.審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題若干具體意見》十三條規(guī)定,“對不宜分割使用的夫妻.有的房屋,應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有
.。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。”第十四條規(guī)定,“婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經(jīng)查實可據(jù)情予以支持,但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的,享有房屋產(chǎn)權的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。”
《婦女權益保障法》第四十八條規(guī)定“夫妻.有的房屋,離婚時,分割住房由雙方協(xié)議解決;協(xié)議不成的,由人民.根據(jù)雙方的具體情況,按照照顧子女和女方權益的原則判決。夫妻雙方另有約定的除外。夫妻.同租用的房屋,離婚時,女方的住房應當按照照顧子女和女方權益的原則解決
.。”
四、競價補償
若雙方都想擁有價值較大的房產(chǎn),則由雙方競價,房產(chǎn)歸出價高的一方,另一方得到相應的貨幣補償。《最高人民.關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中提到,對夫妻雙方均爭房屋“部分產(chǎn)權”的,如雙方同意或者雙方經(jīng)濟、住房條件基本相同,可采取競價方式解決
.。雙方出價高者可獲得房屋的所有權或居住權,并按一定比例(一般為平分)交付對方房款。
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