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門市租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書

來源：四川省達(dá)州市大竹縣凌燦偉律師

出租方：XXX （以下簡稱甲方）

承租方：XXX （以下簡稱乙方）

甲乙雙方于2010年9月9日就大竹縣金利多蒲葵閣門市82-89號門市簽訂《門市租賃合同》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)按原《門市租賃合同》約定不變，即租期為6年，至2016年10月1日止。租金..年度為12萬元，以后每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增百分之十，即第二年度租金13.56萬元，第三年度租金15.3228萬元，第四年度租金為17.3147萬元，第五年度租金為19.5656萬元，第六年度租金為22.1092萬元，合計878723元[中法網(wǎng)]。

二、租金支付時間做以下調(diào)整：第二年度至第六年度的租金共878723元按以下時間支付：

在2011年11月20日支付192907元，在2012年1月22日支付10萬元；2013年6月1日支付292907元，2015年2月1日支付292907元。租金實(shí)行轉(zhuǎn)賬支付方式，甲方指定賬號為：

三、乙方應(yīng)在2015年10月1日向甲方支付抵押金5000元，該抵押金在租期屆滿次日返還給乙方。

四、乙方在租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓所租門市，甲方不得干涉，乙方轉(zhuǎn)讓后應(yīng)將轉(zhuǎn)讓后的承租人的信息告知甲方，轉(zhuǎn)讓后，承租人直接替代乙方與甲方履行甲乙雙方所簽訂的《門市租賃合同》以及本《補(bǔ)充協(xié)議書》，且合同內(nèi)容不做任何變更。

五、甲方在租期內(nèi)有權(quán)出售該門市，但新的門市業(yè)主仍應(yīng)按甲乙雙方所簽訂的《門市租賃合同》以及本《補(bǔ)充協(xié)議書》嚴(yán)格履行，不得作任何變更。若新業(yè)主不繼續(xù)履行《門市租賃合同》以及本《補(bǔ)充協(xié)議書》，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方及其家人不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付違約金5萬元，同時還應(yīng)賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。

甲方：乙方：

2011年11月日。...

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