揚州市房產糾紛律師專注于房產買賣、繼承、離婚房產分割、廠房租賃糾紛等。

    揚州市房屋糾紛律師提供房產法律咨詢,專業(yè)代理房產訴訟仲裁、二手房糾紛、商品房房屋買賣糾紛、離婚繼承房產糾紛、房屋產權糾紛等.。
    揚州市房產律師擔任過多家地產公司常年法律顧問，代理過房地產開發(fā)融資、建筑工程、商品房 買賣以及房屋確權糾紛的案件，在房產開發(fā)、建筑工程和房屋買賣領域積累了訴訟和實踐經驗.。

    專業(yè)領域：
    1、房地產開發(fā)及融資、建筑工程糾紛;
    2、一二手房買賣糾紛、房屋權屬糾紛、租賃糾紛、居間合同糾紛、房屋遷讓糾紛;
    3、離婚涉及的房產析產、確權、繼承;
    4、房地產開發(fā)涉及的法律意見、調查、融資、房地產政策指引、合同糾紛代理.。

    
    最新房產糾紛案件所需證據一覽表：

    房產歸屬糾紛：

    　　1.房屋產權憑證;

    　　2.房屋來源(買賣、繼承、析產、受贈等)的證明;

    　　3.共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;

    　　4.房產登記變更(等級、變更登記、產權轉移等)的證據;

    　　5.房屋使用、管理、收益情況證明;

    　　6.交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;

    　　7.其他證據。

    

    買房合同糾紛：

    　　1.房屋產權憑證;

    　　2.房屋買賣合同及公證書;

    　　3.有關機關批準買賣房屋的文件;

    　　4.關于房屋交付情況的證明;

    　　5.買賣雙方交付、收取放款的憑證;

    　　6.買主身份、買房用途及房籍情況的證明;

    　　7.共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權和同意出賣房屋的證據;

    　　8.出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權的證據;

    　　9.其他證據.。

    
    預售合同糾紛：

    　　1. 商品預售合同的證據

    　　(1)商品房預售合同及其等級備案情況的證據;

    　　(2)商品房預售項目的土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證。

    　　2. 合同履行情況的證據

    　　(1)支付購房款數額、時間、方式或者未足額支付、拖欠購房款的證據;

    　　(2)交付房屋和辦理房屋產權證、土地使用權證或者未能交付房屋和辦理房屋產權證、土地使用權證的原因、理由的證據;

    　　(3)商品房的質量、面積情況或者提出異議的證據。

    　　3. 其他證明案件事實的證據。

    

    　　1.拆遷補償安置合同、協議;

    　　2.拆遷人應提交房屋拆遷許可證、建設工程規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告等證據;

    　　3.委托拆遷的，應提交委托拆遷合同、協議;

    　　4.被拆遷人應提交被拆遷建設物的面積、結構、附屬物等證據;

    　　5.被拆遷人應提交家庭人員戶籍材料;

    　　6.被拆遷人已經回遷的，應提交回遷房屋狀況的證據;

    　　7.支付或者領取臨時安置補助費和其他有關費用的證據;

    　　8.強制拆遷的，提交實行強制拆遷的原因、理由、實施情況的證據;

    　　9.其他證明案件事實的證據.。

    
    租房合同糾紛：

    　　1. 租賃合同的證據

    　　(1)租賃合同、協議;

    　　(2)出租房屋的權屬證明、租賃登記資料;

    　　(3)出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據;

    　　2. 合同履行情況的證據

    　　(1)出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據;

    　　(2)承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉租轉借房屋、改變房屋用途、利用房屋進行非法活動的證據;

    　　(3)出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據。

    　　3. 其他證明案件事實的證據.。政策指引、合同糾紛代理。
    。

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