房產(chǎn)中介“坑”多，律師強(qiáng)力維權(quán) ---我所律師成功代理一起“中介合同”案件

鄒同軍律師 河南•洛陽(yáng) 閱讀：27 次

  近期，我所鄒同軍、張廣州（實(shí)習(xí)）律師成功代理一起“居間合同”糾紛案件，法院最終判決房產(chǎn)中介公司返還當(dāng)事人原告陳某所繳納全部各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì) 00元。陳某欲通過(guò)被告（中介公司）購(gòu)買(mǎi)第三人（賣房人）的二手房。中介公司與當(dāng)事人簽訂霸王條款格式合同，巧立名目收費(fèi)，虛假承諾。由于案涉房屋有權(quán)利瑕疵原因，未能申請(qǐng)按揭貸款和過(guò)戶，中介公司既不繼續(xù)服務(wù)，又拒絕退還任何費(fèi)用。陳某向行政主管部門(mén)投訴，幾經(jīng)周折，結(jié)果無(wú)疾而終。正當(dāng)陳某心急如焚而又陷入無(wú)奈的情境下，經(jīng)朋友介紹，找到我所鄒律師。
我所二位律師認(rèn)真研究了當(dāng)事人提供的材料，認(rèn)為中介公司在簽訂合同前未告知當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)，且未盡到提示和說(shuō)明義務(wù)，違反了住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《民法典》的相關(guān)規(guī)定。中介公司應(yīng)當(dāng)返還當(dāng)事人所有費(fèi)用[中法網(wǎng)]。
陳某認(rèn)為我所二位律師分析的非常專業(yè)，委托我所律師代理訴訟，為其維權(quán)[中法網(wǎng)]。最終一、二審法院均采納了我所律師的一審代理意見(jiàn)及代筆的二審答辯觀點(diǎn)，依法作出了公正判決。
值得提出的是，在為當(dāng)事人提供訴訟服務(wù)之外，我所兩位律師還為陳某起草了向房管、稅務(wù)等行政部門(mén)的投訴材料，提供增值服務(wù)，助力維權(quán)！我所兩位律師考慮該案二審情況，婉拒陳某后續(xù)委托，僅提供二審答辯法律文書(shū)寫(xiě)作服務(wù)，設(shè)身處地的為當(dāng)事人著想，節(jié)約了當(dāng)事人的訴訟成本。
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