南京律師為南京市六合區個人和企業提供專業法律服務，服務范圍包括六合區下轄雄州、冶山、龍袍、馬鞍、橫梁、龍池、金牛湖、程橋、大廠、長蘆、葛塘等11個街道、竹鎮鎮、南京六合經濟開發區，
        業務范圍包括：債務清理、刑事辯護、離婚財產、房產糾紛、合同違約賠償、侵權索賠、損害賠償等高效法律服務.。

    ▲南京市六合區簡介：
        南京市六合區位于南京市北部，是國家東部地區現代工業基地，華東地區先進制造業聚集區和科技創新基地，長三角地區重要的現代服務業中心，與浦口區.同構成南京江北新區.。
        六合區是“天賜國寶、  一絕”雨花石的故鄉，中國民歌《茉莉花》的發源地，是中國民歌之鄉.。六合區境內的大廠素有“中國化工搖籃”之稱，是中國最早的化工基地，20世紀初中國化學工業創始人范旭東、侯德榜等人在此創辦了中國最早的化工基地，當時的“遠東..大廠”——永利化學工業公司錏廠.。解放初的第十二區大廠區便由此得名。

    ▲南京律師以案說法：合同違約
        因為被告的違約導致原告合同約定的利益不能實現，原告要求被告賠償原告損失8.5萬元.。
        根據合同法..百零七條、..百一十二條、特別是..百一十三條的規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益……”。
        假如被告依約履行合同，那么原告可以獲得回款金額10%即2.5萬的促銷費，以及以貨物方式體現的回款金額10%即2.5萬元的回款獎勵、回款金額1%即2500元的銷售獎勵、回款金額1%即2.5萬元的無退貨補貼獎勵和3萬元進場費。.因此，本案中原告的損失即出廠價6萬元的貨物對應的市場價值和2.5萬元促銷費支持。
        本案中因被告嚴重違約，原告已經無法要求被告提供貨物，因此原告只能要求被告賠償損失即8.5萬元（促銷費2.5萬元和各種獎勵和進場費對應貨物的出廠價6萬元，原告放棄6萬元貨物對應的利潤部分的損失）。
        綜上，原告全面履行了合同，被告卻拒不履行約定義務，其不足額交付貨物、不足額開具增值稅發票并不支付合同約定的獎勵、補貼、進場費支持和促銷費等行為嚴重違約，根據合同法相關規定，原告要求被告返還剩余貨款，開具足額增值稅發票并賠償損失8.5萬元，希望.支持原告的所有訴請.。

    ▲南京律師以案說法：調解一起國際航空貨運糾紛
        某國際  貨運公司訴其國際航空貨運糾紛一案。經過代理律師細致的調查，發現雙方糾紛的起因是由于該國際貨運公司在負責運輸W某某公司一批由南京空運至巴西的貨物時，因操作問題導致該批貨物在途運輸了45天，而正常空運至巴西只需要3-5天，由此引起了W某某公司海外客戶的索賠，從而W某某公司拒付該國際貨運公司運費。.在庭審過程中，代理律師據理力爭要求該國際貨運公司承擔由于延期運輸而導致W某某公司產生的損失，庭審結束后代理律師多次與主審法官以及對方律師進行聯系溝通，最終該國際貨運公司同意賠償W某某公司的經濟損失，雙方達成和解協議。

    ▲南京律師以案說法：連帶賠償責任
        王某沒有對原告實施侵權行為，對原告遭受的意外傷害也不存在任何過錯，故王某作為機動車的所有人不應與其他被告承擔連帶賠償責任。
        1、侵權責任法第十三條規定，法律規定承擔連帶責任的，被侵權人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任.。因此原告要求王某與其他侵權人承擔連帶責任應當有明確的法律依據。侵權責任法雖然規定了應當承擔連帶責任的幾種類型，.如.同侵權行為、教唆、幫助他人實施侵權行為、.同危險行為及無意思聯絡但承擔連帶責任的分別侵權行為。.但本案中，原告的損害是劉某在陳某的指示和安排下從事推車的個人幫工活動中所致，王某即沒有參與該活動，也沒有對原告實施任何其他侵權行為，故不符合法律規定的應當承擔連帶責任的情形.。
        2、侵權責任法第四十九條規定，因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發生交通事故后屬于該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分，.由機動車使用人承擔賠償責任；機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。由此可見，即使屬于機動車一方責任的，在機動車所有人和使用人分離的情形下，機動車所有人承擔的也是過錯責任，而不是與使用人之間的連帶責任。本案中王某作為挖機的所有人對事故的發生沒有任何過錯，<{{intel}}>不應對原告的損失承擔賠償責任.。理由是：..、王某交付劉某駕駛的挖機不存在不適駕的情形；.第二、王某雇傭的挖機司機劉某具備挖機特種作業操作資格，不存在選任上的過錯。
        綜上所述，王某對原告的損害沒有過錯，也不存在法律上應當承擔連帶賠償責任的情形，陳某無論是作為原告的雇主，還是作為劉某幫工活動的受益人，均應當對原告的損害承擔全部賠償責任。

    ★南京律師以案說法：代理工程糾紛
        被告王某亦在法庭發問階段承認了簽訂擔保時工地早已開工在建，工地與被告建設工程有限責任公司和被告某無關，原告的法定代表人李某與張某紅星一牧場風電場二期49.5MWP項目（風電基礎）與思甜東匯集站項目在建，被告張某也是基于被告某建設工程有限責任公司曾經給被告王某轉包了紅星一牧場風電場二期49.5MWP項目（風電基礎）與思甜東匯集站項目的事實而愿意擔保的.。.
        還有，原告在糾紛發生之日，即約定的付款之日，.1月8日起算六個月內從未向被告被告張某主張過保證人責任。
        最后，原告要求被告張某是被告某建設工程有限責任公司的唯一執行董事和總經理，如果要求張某個人也要承擔保證責任，則與要求某建設工程有限責任公司承擔擔保證責任自相矛盾.。<{{intel}}>

    ▲南京律師以案說法：被害人具有一定的過錯和責任，應減輕被告人的責任。
        本案整個犯罪時間很短，9月25日中午11時左右，劉某（老康）電話聯系被害人，次日雙方就草率快速的簽訂了買賣合同和擔保合同，合同簽訂后去對方公司實地參觀、考察.。9月27日，..臺車付款44萬元，9月29日被害人公司給商貿有限公司匯入126萬元.。短短五天時間，被害人在沒有認真、仔細核實情況，.向經銷商某某百邦商貿有限公司匯入170萬元巨款。
        某某汽車租賃有限公司總經理王某電話核實某某百邦商貿有限公司現車信息后，雙方當天簽訂購車及擔保合同.。被害人只是簡單的電話核實經銷商，并未去實地考察.。被害人去采育攪拌站考察、參觀，卻沒有核實攪拌站的資格、資質，甚至連負責人是誰叫什么名字都不知道。合同的簽訂者為劉某某、劉某某、韓某，.三人年齡均不到三十周歲，.就是極為普通的打工者，經濟條件極其一般，其經濟實力根本不能買一臺攪拌車，更別說是四輛.。無論作為購買人還是擔保人，其三人均無資格，無正當、穩定的工作，名下也無固定的住房和大額存款，被害人只是簡單看了下三人的身份證，就簽訂了170萬的租賃和擔保合同.。
        假如，被害人對購車人、擔保人、經銷商、攪拌站負責人等任何一個人稍加考察、核實，相信本案絕不會發生。從犯罪主體來看，本案屬自然人犯罪，是劉某某利用職務便利，假冒單位的名義實施的犯罪，其犯罪行為沒有單位授權。<{{intel}}>

    ▲南京律師以案說法：證人書面證言是有效力的.。
        因證人有工作、加上路途的特殊原因，未能出庭作證，是可以理解的，也是法律允許的.。證人書面證言是證據的一種，是法律允許的證據。因此，書面證言是有證據效力的，法官只用對證據證明力的強弱進行判定。.證人證言是真實可信的，與其它證據相印證能夠確認：連續請求付款的事實，所請求貨款金額的構成的事實。
        錄音證據為原告的電話錄音，該錄音證據的取得符合法律規定，具有客觀真實性和連貫性，對方并未提出足夠的證據加以反駁，故應予以認定.。
        民事證據強調的是優勢原則，相對于被告方的證據，原告提供的證據更為有優勢，更能夠證明原告的訴請

    ▲南京律師以案說法：被告違反合同約定拒付質保金，構成違約，應當承擔違約責任，賠償所欠原告貨款的利息損失。
        原告依合同約定已全面履行了交貨、安裝、檢驗驗收、維修等義務，原、被告簽訂的兩份合同均約定“質保金一年內付清”，但被告拒不依約在一年內付清質保金，構成違約，根據合同法..百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故被告應當承擔違約責任，..。賠償所欠原告貨款的利息損失.。被告辯稱所購買的起重機系特種設備，原告沒有生產資質，主張合同無效、要求雙方互相返還，沒有事實和法律依據。

    ▲南京律師以案說法：被告辯稱原告沒有履行相關合同義務，沒有相關的事實和法律依據.。
        根據《最高人民.關于民事訴訟證據的若干規定》第二條“當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。”被告既然承認已收到貨物，且貨物安裝調試、檢驗檢測完成并檢驗合格，.被告方已投入使用兩三年之久，且未書面或其它方式提出異議，故可推定原告的質量是沒有問題的.。根據民事訴訟舉證責任的分配規則，原告應對其主張原告所售設備有質量問題負有舉證責任.。被告所舉證據不足以證明原告設備的質量等有問題，故應當承擔對原被告雙方合同欠款的支付責任，并賠償所欠原告貨款(質保金)的利息損失。

    ▲南京律師以案說法：被告人劉某某具有自首情節，案發后,被告人在偵查、起訴,審判各環節,能如實供述自己的犯罪事實,悔罪態度誠懇。
        在犯罪事實尚未被發覺以前，被告人劉某某主動通過QQ（與被害人王某唯一的聯系方式）告知被害人被騙并建議報警且可以為其作證，等待公安機關抓捕，歸案如實供述自己的罪行，.并且如實供述同案犯的全部事實，.使公安機關可以迅速、順利查破此案，抓捕本案其他犯罪嫌疑人。根據《刑法》第六十七條..款及最高人民.《關于處理自首和立功具體應用法律若干問題的解釋》之規定，被告人劉某某具有自首情節，可以對其從輕、減輕處罰.。

    ▲南京律師以案說法案例：被告人朱某的涉案數額未達到合同詐騙罪“數額巨大”的標準
        在起訴書所列舉的本案17次詐騙行為中，公訴機關明確指控且有充分證據證明被告人朱某參與實施的只有第5、15、16、17次，而其它次并無確鑿證據證明朱某參與其中.。雖然被告人朱某在公安機關對其第五次訊問筆錄中承認對第2、3、4次受害人匯款賬號戶名“周楊穩”有印象，但其在回答公安機關“這套銀行卡是誰掛到..上去的”問題時表示“不是我掛就是王某過（掛）的.，總之是我們兩個人中一個人掛的”，在無其他證據證明一定是被告人朱某在..登記這些銀行賬號的情況下，按照“疑罪從輕、罪疑從無”的法理，不能推定朱某參與了這幾次詐騙行為。因此，被告人朱某的涉案數額應以第5、15、16、17次累計認定為14218元，其犯罪數額遠未達到合同詐騙罪“數額巨大”的標準。

    ★南京律師以案說法：被告違約
        正是由于被告嚴重違反合同約定拒不付款，給原告的正常生產經營帶來了巨大困擾，導致原告無法向工人發放工資。臨近年關，辛苦半年的工人無法拿到工資，由于被告的違約致使原告無力發放工資，工人知曉原告完成工作的艱辛，自發向被告討要工資，而被告卻將工人討要工資污蔑為鬧事.。試問，萬家團圓的春節即將來臨，.被告若依約支付款項，工人如愿領到工資，.何以不回家過年而呆在遠離家鄉和親人的XX工地“鬧事”呢？
        被告違反約定拒不支付合同款項，已經構成根本違約。其后，又于2010年2月21日（正月初八）致函原告解除承攬合同。被告擅自單方解除承攬合同，已經構成根本違約，依法應當按照合同第六條第1款的規定向原告承擔違約責任.。
        合同..條約定：被告委托原告到第三方安裝被告提供的設備及鋼結構制作。由于被告嚴重違反合同約定，主要設備進場嚴重遲延，鋼結構制作所需材料進場嚴重遲延，嚴重影響了原告的正常工作。被告提供的土建基礎不具備正常安裝條件，嚴重影響原告正常安裝.。.可見，原告在5個月的工期內完成了合同約定的及增加的工作量，.原告并未違約，相反被答辯人嚴重違反合同約定，應當承擔違約責任。

    ★南京律師以案說法：被反訴人提出的抗辯理由，不能成立。
        被反訴人提出前年已將電纜修好，反訴人沒有營業的損失應當由自己承擔的抗辯是不能成立的。反訴人在多次催告被反訴人修復電纜，在被反訴人幾年的時間仍未修復后，為了防止損失的擴大，反訴人無奈只得將游泳池價值較高和能挪走的設備存放他處，其他固定設施部分毀壞，廁所被被上訴人拆除；.而被反訴人也從未通知反訴人電纜已經修好，反訴人也無從知曉電纜已經修好.。.所以，反訴人已實際無法經營水上樂園的業務.。反訴人投入大量資金建設水上樂園，可以說是傾家舉債，其目的就是為了經營已獲得利益，如果被反訴人告知反訴人電纜已經修好，反訴人是不可能不去經營的.。

    ▲南京律師以案說法：擔保糾紛
        本案買賣合同中的擔保條款因違反強制法律規定，依法無效。
        原告在訴狀中要求新疆某建設工程有限責任公司承擔擔保責任性質上屬于一起關于鋼材買賣的擔保合同糾紛，擔保合同作為鋼材買賣合同的從合同而存在.。
        涉案鋼材買賣合同擔保人簽名是張某，張某是玉城建設工程有限責任公司的唯一執行董事與總經理；原告在訴狀中要求新疆玉城建設工程有限責任公司承擔擔保責任，違反我國《公司法》第60條第3款規定：<{{intel}}>"董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保.。"；也違反了最高人民.于2001年12月發布《關于適用<  人民.和國擔保法>若干問題的解釋》（法釋[2000]44號）對于這個問題也有所明確規定。.法釋[2000]44號第4條規定："董事、經理違反《公司法》第六十條的規定，以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效.。除債權人知道或者應當知道的外，債務人、擔保人應當對債權人的損失承擔連帶賠償責任。.。

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行政訴訟的特征有哪些？
    行政訴訟的特征有哪些？一、行政訴訟的特征有哪些我國的行政訴訟主要具有如下特征：(一)行政訴訟是解決一定范圍內的行政爭議的活動;(二)行政訴訟的核心是審查行政機關具體行政行為的合法性;(三)被告只能是行政相對人及與具體行政行為有法律上利害關系的公民、法人、其他組織;(四)被告只能是具有國家行政職權的機關或組織。二、行政訴訟的效力范圍是什么1、空間效力空間效力又稱地域效力，行政訴訟法的空間效力是指行政訴訟法適用的地域范圍。中國行政訴訟法適用中國國家主權所及的一切空間領域，包括中國的領.

員工哺乳期能辭退的情形有幾種
    員工哺乳期能辭退的情形有幾種依照《中華人民共和國勞動合同法》第四十二條，女職工在孕期、產期、哺乳期的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同。但是，依據《勞動法》第二十五條以及《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條相關規定，勞動者有如下情形之一，用人單位有權依法解除與懷孕女職工的勞動關系：(一)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的;(二)嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;(三)或勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改.

租房糾紛找哪個部門處理
    租房糾紛找哪個部門處理1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。3、對嚴重影響、侵害當事人合法權益，情況又較復雜或不服裁決的案件，則可訴請人民法院審理。當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。二、租房糾紛該怎么處理?根據相關法律規定，房屋租賃當事人雙方因租賃房屋發生糾紛的，首先經過雙方協商解決.

勞動者試用期辭職提前幾天
    勞動者試用期辭職提前幾天按照《勞動合同法》第三十七條的規定，勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以離職。不過如果用人單位在試用期內不支付勞動報酬、不給員工繳納社會保險。或者以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。在此講一下試用期的規定。按照法律規定，用人單位新錄用勞動者時，可以約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立。勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用.

辭退人員工資支付時間是多久
    辭退人員工資支付時間是多久新勞動法無此規定，但是工資支付暫行規定有此規定，應在辭退員工時一次性付清勞動者工資。《工資支付暫行規定》：第九條勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同時，用人單位應在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。用人單位在辭退員工時，要根據員工工作年限支付經濟補償。《勞動合同法》第四十七條規定，勞動合同解除或終止后，用人單位應當按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付經濟補償。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，支付半個月工資的經濟補償。二、辭退員工是否需.

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