1、免除應由債權人向債務人以意思表示為之。向第三人為免除的意思表示，不發生免除的法律效力。免除的意思表示構成法律行為。因此，民法關于法律行為的規定適用于免除。免除得由債權人的代理為之，也可以附條件或期限。
2、免除的意思表示不得撤回。免除為單獨行為，自向債務人或其代理人表示后，即產生債務消滅的效果。因此，一旦債權人作出免除的意思表示，即不得撤回。
債務免除的效力有：
1、免除發生債務絕對消滅的效力。因使債務消滅的結果，債務的從債務如利息債務、擔保債務等，也同時歸于消滅。債務全部免除的，債務全部消滅；債務一部分免除的，則僅該免除部分消滅。債權人向連帶債務人中的一人免除債務，而無消滅全部債務的意思表示的，除該債務人應分擔的部分外，其他債務人仍不免除其責任。主債務免除的，保證債務隨之消滅；反之，保證債務免除的，主債務并不消滅。在債務被全部免除的情況下，有債權證書的，債務人可以請求返還債權證書。
2、免除債務是債權人的權利，但債務的免除不得有害第三人的權利。如已就債權設定質權的債權人，不得免除其債務人的債務，而以之對抗質權人。
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