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二手房過戶手續費根據實際情況不同而不同,二手房過戶費用主要就是:1、契稅(1%到3%不等,首套房建筑面積小于90平方米為評估價格的1%,大于90平方米小于144平方米為1.5%,大于144平方米為3%)。2、個稅(1%)。3、營業稅(建筑面積小于144平方米,滿5年無營業稅,不滿5年為評估價的5.6%,如果建筑面積大于144,滿5年為差額的5.6%,不滿5年為全額的5.6%)。法律依據:《城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。 因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
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