定金是指當(dāng)事人一方在合同成立后和履行前，依照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊还P金錢(qián)。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金的種類主要有：
１．違約定金。
是指交付定金的當(dāng)事人若不履行債務(wù)，接受定金的當(dāng)事人可以予以沒(méi)收的定金。我國(guó)擔(dān)保法第８９條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。本條所規(guī)定的定金，符合違約定金的基本要求。
２．立約定金。
也稱為訂約定金，是指為擔(dān)保合同訂立而設(shè)立的定金。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第１１５條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
３．成約定金。
是指作為合同成立或生效要件的定金。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第１１６條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
４．解約定金。
是指用以作為保留合同解除權(quán)的代價(jià)的定金，即交付定金的當(dāng)事人可以拋棄定金以解除合同，而接受定金的當(dāng)事人也可以雙倍返還定金來(lái)解除合同。對(duì)此，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第１１７條也予以確認(rèn)。
（二） 定金的成立 (149)
根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。關(guān)于定金交付的時(shí)間，立約定金應(yīng)于合同成立前交付，成約定金于合同訂立時(shí)交付，違約定金和解約定金既可以在主合同成立同時(shí)交付，也可以在主合同成立后、履行前交付。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的２０％，超過(guò)部分人民法院不予保護(hù)。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同。收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
定金合同是主合同的從合同，因而其成立和有效以主合同的成立和有效為前提。主合同無(wú)效或被撤銷時(shí)，定金合同不發(fā)生效力，主合同因解除或其他原因消滅時(shí)，定金合同也消滅。
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