“李代桃僵催款兵法”的巧妙即在于用債務人的擔保或抵押財產來解決債務，抵押清欠是債權人藉以催討債務的萬全之策。
這一兵法的古文解語是：“勢必有損，損陰以益陽。” 實施此法的步驟如下：
1、設定抵押權 在實踐中，設定抵押權的方式情形大致如下： （1）在有關經濟合同的主文中直接訂有抵押條款。 （2）債權人與債務人或者第三人訂立書機抵押合同或協議。 （3）無需另訂抵押協議或合同，而是將抵押的有關內容在原債權文書中寫明。 （4）既無書面抵押合同或協議，也沒將立抵押的情況載于原債權文書，只是在客觀上形成了某種抵押事實。
2、行使對抵押物的占有權及其例外情形。 （1）根據抵押合同，由抵押權人行使對抵押物的占有權。 （2）根據抵押合同，抵押物由抵押人占有。
3、實現抵押權 李代桃僵，在發生借貸關系時，事先設置擔保或者用抵押物品代替債務，是債權人應該采用的安全防范措施。俗話說，無商不奸。商場中爾虞我詐的現象是經常發生的，“皮包”公司，“繡花枕頭外面光”一類的公司、企業也不在少數。因此，設置擔保，預先留一手還是完全必要的
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