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婚前財產(chǎn)加女方名字有效嗎
一、婚前財產(chǎn)加女方名字有效嗎?
婚前財產(chǎn)加女方名字的行為只要滿足以下條件就有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、婚后夫妻財產(chǎn)怎么劃分?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日執(zhí)行)
第一千零六十二條 【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)
知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
三、
房產(chǎn)證上加名字的流程是什么?
一)有房無貸
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、
房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理
房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的
房產(chǎn)證。
4、新
房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
二)有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理
房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
婚前財產(chǎn)加名字的這種狀況比較常見的就是在
房產(chǎn)證上加上女方的名字,如果房子是男方的個人財產(chǎn),男方當(dāng)然可以按個人意愿加上女方的名字,但類似于
房產(chǎn)是父母的,男方就沒有權(quán)利在不經(jīng)父母同意的情況下加上女方的名字。
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