一、一方要求變更和解除；
二、法定變更和解除。
一方要求變更和解除，必須征得對方的同意，達成變更和解除借款合同協議，未達成借款合同解除和變更協議，單方不得解除合同，否則承擔違約責任。
法定變更和解除借款合同，是單方的行為，在借款合同發生下列情形之一，單方可以變更和解除借款合同，但應書面通知對方，如果對方認為變更、解除借款合同的法定因素不存在，應采取仲裁和訴訟的方式解決。
一、訂立借款合同所依據的國家計劃及有關的概算、預算經原計劃下達機關批準修改或取消。
二、工程項目經原批準機關決定撤銷、停建或緩建的。
三、借款人經國家批準決定關閉、停產、合并、分立或轉產確實無法履行借款合同的。
四、由于不可抗力或意外事故，致使借款合同無法履行的。
五、在借款合同履行中，確因政策不當，繼續履行將造成損失浪費。
借款合同依法變更、解除后，借款人已占用的借款和由此而產生的利息，借款人應當按規定償還，如果借款合同的當事人發生合并、分立，變更后的當事人應享有借款合同約定的權利和履行約定的義務。
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