海南省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)之青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
1、征地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)包括青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟(jì)作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補償。地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上的各類建筑物、構(gòu)筑物給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補償。
2、凡在本省范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地涉及青苗及地上附著物補償?shù)模幢緲?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體補償標(biāo)準(zhǔn)見附件)。依法收回國有農(nóng)用地土地使用權(quán)涉及青苗及地上附著物補償?shù)?，參照本?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。臨時占用土地涉及青苗及地上附著物補償?shù)模瑓⒄毡緲?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、本標(biāo)準(zhǔn)中青苗補償標(biāo)準(zhǔn)測算基準(zhǔn)日為一月一日。因征地實際情況發(fā)生變化，確需調(diào)整本標(biāo)準(zhǔn)中青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的，市縣政府應(yīng)按程序重新組織測算，報省政府批準(zhǔn)后公布實施。
4、同一地塊上間種或套種其他種類作物的，其套種或間種的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府實施征地時按照實際情況與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確定。
5、本標(biāo)準(zhǔn)中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木等特殊苗木。涉及特殊苗木補償?shù)?，?yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價機構(gòu)評估確定其補償標(biāo)準(zhǔn)，取得產(chǎn)權(quán)人同意的也可以按照議價方式確定其補償標(biāo)準(zhǔn)。采取評估方式確定補償標(biāo)準(zhǔn)的，估價機構(gòu)由市縣政府征地實施單位與特殊苗木的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商選定。
6、房屋及地上附著設(shè)施的補償標(biāo)準(zhǔn)由各市縣政府按照各類建筑物、構(gòu)筑物的重置價格制定并公布實施。
7、涉及補償被征收土地上的電力、通訊、水利、交通等設(shè)施的，應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價機構(gòu)評估確定其補償標(biāo)準(zhǔn)。
8、不在本標(biāo)準(zhǔn)所列常見苗木的補償，市縣政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定并公布補償標(biāo)準(zhǔn)。
9、征地公告后，突擊搶種的作物、搶建的建筑物或構(gòu)筑物，依法不予補償。
10、本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。
附件1：常見短期農(nóng)作物補償標(biāo)準(zhǔn)
作物種類名稱補償價格(元/畝)
谷物水稻1663
玉米1547
薯類番薯1524
木薯1809
油料類花生1971
豆類豆類1865
甘蔗糖蔗2918
果蔗3829
瓜菜類蔬菜3507
瓜類4300
果椒類5703
注：不在本表范圍內(nèi)的短期農(nóng)作物補償標(biāo)準(zhǔn)，由市縣政府自行制定并公布實施。
附件2：常見果樹補償標(biāo)準(zhǔn)
名稱生長
階段規(guī)格特征畝合理株 數(shù)補償價格(元/株)
椰子樹：
豐果期種植8年以上，豐果。22 571
成果期種植6-8年，成果。443
近果期種植3-6年，未成果，起桿。291
生長期起牛葉未起桿。161
幼苗期幼苗，高1米以下。20
荔枝：
豐果期實生：種植8年以上，胸徑大于12厘米，成果;
嫁接：嫁接5年以上，胸徑大于8厘米，成果。60 445
成果期實生：種植5-8年，胸徑8-12厘米，成果;
嫁接：嫁接3-5年，胸徑6-8厘米，成果。352
近果期實生：種植3-5年，胸徑6-8厘米，未成果;
嫁接：嫁接2-3年，胸徑5-6厘米，未成果。162
生長期實生：種植1-3年，胸徑3-6厘米，未成果;
嫁接：嫁接1-2年，胸徑3-5厘米，未成果。84
幼苗期實生：種植1年以下，高0.6米以下，幼苗;
嫁接：嫁接1年以下。16
芒果：
豐果期種植8年以上，胸徑大于12厘米，成果。60 454
成果期種植5-8年，胸徑8-12厘米，成果。330
近果期種植3-5年，胸徑4-8厘米，未成果。161
生長期種植1-3年，高0.6米以上，胸徑小于4厘米，未成果。84
幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。15
龍眼：
豐果期實生：種植8年以上，胸徑大于12厘米，成果;
嫁接：嫁接5年以上，胸徑大于8厘米，成果。60 497
成果期實生：種植5-8年，胸徑8-12厘米，成果;
嫁接：嫁接3-5年，胸徑6-8厘米，成果。402
近果期實生：種植3-5年，胸徑6-8厘米，未成果;
嫁接：嫁接2-3年，胸徑5-6厘米，未成果。157
生長期實生：種植1-3年，胸徑3-6厘米，未成果;
嫁接：嫁接1-2年，胸徑3-5厘米，未成果。80
幼苗期實生：種植1年以下，高0.6米以下，幼苗;
嫁接：嫁接1年以下。21
菠蘿
蜜豐果期種植8年以上，胸徑20厘米以上，成果。42 380
成果期種植5-8年，胸徑10-20厘米，成果。287
生長期種植2-5年，胸徑5-10厘米，未成果。136
幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。27
楊桃：
成果期種植3年以上，成果。42 273
生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。116
幼苗期幼苗，高0.4米以下。21
蓮霧：
成果期種植3年以上，成果。42 310
生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。125
幼苗期幼苗，高0.4米以下。18
番石榴：
豐果期成果，種植3年以上，株高2米以上。70 160
成果期種植2-3年，成果。104
生長期未成果，高0.6米以上。46
幼苗期幼苗，高0.6米以下。12
黃皮：
成果期種植3年以上，成果。42 214
生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。110
幼苗期幼苗，高0.4米以下。10
蜜棗：
成果期種植2年以上，樹冠2米以上，成果。70 181
生長期高0.4米以上，未成果。81
幼苗期幼苗，高0.4米以下。11
檳榔：
豐果期種植8年以上，高2.5米以上。110 304
成果期種植5-8年，高1.5-2.5，成果。266
近果期種植3-5年，高1-1.5米，未成果。143
生長期種植1-3年，高1米以下，未成果。77
幼苗期高0.3米以下，幼苗。14
香蕉：
成果期成果。150 75
生長期未成果，高0.6米以上。32
幼苗期幼苗，高0.6米以下。10
木瓜：
成果期成果。160 87
生長期未成果，高0.6米以上。39
幼苗期幼苗，高0.6米以下。8
紅毛丹：
成果期種植3年以上，成果。30 231
生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。85
幼苗期幼苗，高0.5米以下。13
菠蘿：
成果期成果。3000 4
生長期未成果，高0.4米以上。2
幼苗期幼苗，5個月以下，高0.4米以下。1
咖啡：
成果期種植3年以上，成果，高1.5米以上。110 75
生長期種植1-3年，高0.6米以上，未成果。24
幼苗期種植1年以下，高0.6米以下。11
胡椒：
豐果期種植5年以上，成果，冠徑130-180厘米;株高2.3-2.7米。140 296
成果期種植3-5年，成果，冠徑90-130厘米以上;株高1.8-2.3米。246
近果期種植1-3年，未成果，冠徑50-90厘米;株高1.4-1.8米。134
生長期高0.5米以上。59
幼苗期幼苗，高0.5米以下。17
腰果：
成果期種植3年以上，成果。12 238
生長期高0.6米以上，未成果。100
幼苗期幼苗，高0.6米以下。14
番荔枝：
成果期種植3年以上，成果。70 236
生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。124
幼苗期幼苗，高0.5米以下。18
青棗：
豐果期種植3年以上。100 143
成果期種植1-3年。73
幼苗期種植1年以下。19
益智：
成果期高1.0米以上，成果。200 (叢)42
生長期高0.4-1.0米，未成果。18
幼苗期幼苗，高0.4米以下。9
砂仁：
成果期種植2年以上，成果。1000 4483元/畝
生長期種植1-2年，高0.6米以上，未成果。921元/畝
幼苗期種植1年以下，高0.6米以下。674元/畝
油棕：
成果期種植3年以上，成果。18 278
生長期種植1-3年，高1米以上，未成果。111
幼苗期幼苗，高1米以下。27
火龍果：
豐果期種植3年以上，成果。70 97
成果期種植1-3年，成果。63
幼苗期1年以下，未成果。27
人心果：
豐果期種植6年以上，胸徑大于12厘米，成果。42 328
成果期種植3-6年，成果。230
生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。101
幼苗期幼苗，高0.5米以下。32
石榴：
成果期種植3年以上，高1.6米以上，成果。70 166
生長期種植1-3年，高0.4-1.6米，未成果。81
幼苗期幼苗，高0.4米以下。20
油茶：
成果期種植3-5年，冠徑大于5厘米，成果。50 300
生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。129
幼苗期幼苗，高0.5米以下。13
劍麻：
成材期高1-1.5米。350 14
幼苗期高1米以下。6
橡膠：
樹豐產(chǎn)期種植8年以上，胸徑大于20厘米，開割。40 450
初產(chǎn)期種植6-8年，胸徑15-20厘米，開割。324
生長期種植3-6年，胸徑7厘米，未開割。133
幼苗期幼苗，高小于1米，幼苗。42
橙樹：
豐產(chǎn)期種植6年以上，胸徑大于12厘米，成果。60317
初產(chǎn)期種植3-6年，胸徑大于8-12厘米，成果。183
生長期種植1-3年，高0.6米以上，胸徑小于4厘米，未成果。78
幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。16
注：1.本表所列畝合理株數(shù)為參考值，各市縣政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤N植實際情況規(guī)定適當(dāng)?shù)淖兓秶?br>
2.不在本表范圍內(nèi)的中長期經(jīng)濟(jì)作物補償標(biāo)準(zhǔn)，由市縣政府自行制定并公布實施。
附件3：常見林木補償標(biāo)準(zhǔn)
名稱生長
階段規(guī)格特征畝合理
株 數(shù)補償價格
(元/株)
木麻黃：
成材期胸徑10厘米以上167 46
生長期胸徑3-10厘米22
幼苗期胸徑3厘米以下10
桉樹：
成材期胸徑10厘米以上167 43
生長期胸徑3-10厘米26
幼苗期胸徑3厘米以下9
相思：
成材期胸徑10厘米以上167 49
生長期胸徑3-10厘米18
幼苗期胸徑3厘米以下9
苦楝：
成材期胸徑20厘米以上120 70
生長期胸徑10-20厘米36
幼苗期胸徑10厘米以下14
竹林：
大叢徑1米以上50 169
中叢徑0.5-1.0米117
叢徑0.2-0.5米56
小叢徑0.2米以下24
松樹：
成材期胸徑15厘米以上120 99
生長期胸徑3-15厘米43
幼苗期胸徑3厘米以下14
注：1.本表所列畝合理株數(shù)為參考值，各市縣政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤N植實際情況規(guī)定適當(dāng)?shù)淖兓秶?br>
2.不在本表范圍內(nèi)的林木補償標(biāo)準(zhǔn)，由市縣政府自行制定并公布實施。
附件4：常見花卉苗圃景觀苗木補償標(biāo)準(zhǔn)
名稱生長階段規(guī)格特征畝合理株數(shù)補償價格
(元/株)
花卉苗圃盆(袋)栽遷移類 —2300元/畝
花卉苗圃(育苗)遷移類 —2800元/畝
花卉切葉或切枝遷移類切割期 —8300元/畝
生長期 5300元/畝
初種期 3000元/畝
景觀竹叢遷移類 叢徑110厘米以上—300元/叢
叢徑90-110厘米232元/叢
叢徑70-90厘米172元/叢
叢徑50-70厘米122元/叢
叢徑40-50厘米82元/叢
叢徑30-40厘米67元/叢
叢徑20-30厘米52元/叢
叢徑10-20厘米32元/叢
叢徑5-10厘米22元/叢
叢徑5厘米以下10元/叢
三角梅 叢徑9米以上—350
叢徑6-9米250
叢徑3-6米120
叢徑1-3米45
叢徑1米以下15
旅人蕉 種植5年以上—200
種植2-5年100
種植2年以下50
雞蛋花樹成材期種植10年以上—700
成長期種植5-10年450
種植2-5年220
種植期種植2年以下110
散尾葵 種植5年以上—120元/叢
種植2-5年70元/叢
種植2年以下25元/叢
名稱生長階段規(guī)格特征畝合理株數(shù)補償價格
(元/株)
九里香成材期種植10年以上，樹高2.0米以上—120
成長期種植5-10年，樹高1.5-2.0米60
種植2-5年，樹高1.0-1.5米25
幼苗期種植1-2年，樹高0.6-1.0米8
種植1年以下，樹高0.6米以下2
蘇鐵樹成材期種植5年以上—350
成長期種植2-5年200
種植期種植2年以下80
重陽樹成材期胸徑50厘米以上—650
胸徑40-50厘米450
胸徑30-40厘米250
成長期胸徑20-30厘米180
胸徑10-20厘米100
胸徑5-10厘米50
幼苗期胸徑2-5厘米以下20
胸徑2厘米以下10
棕櫚樹成材期胸徑60厘米以上—1100
胸徑50-60厘米850
胸徑40-50厘米650
成長期胸徑30-40厘米480
胸徑20-30厘米300
胸徑10-20厘米110
幼苗期胸徑5-10厘米45
胸徑5厘米以下10
鳳凰樹(鳳凰木)成材期胸徑60厘米以上—1000
胸徑50-60厘米600
胸徑40-50厘米450
成長期胸徑30-40厘米250
胸徑20-30厘米100
胸徑10-20厘米35
幼苗期胸徑3-10厘米20
胸徑3厘米以下10
名稱生長階段規(guī)格特征畝合理株數(shù)補償價格
(元/株)
枇杷樹(大葉欖仁)成材期胸徑80厘米以上—2300
胸徑60-80厘米1700
胸徑40-60厘米1100
成長期胸徑30-40厘米650
胸徑20-30厘米400
胸徑10-20厘米220
幼苗期胸徑5-10厘米60
胸徑3-5厘米30
胸徑3厘米以下10
羅漢松樹成材期胸徑40厘米以上—500
胸徑30-40厘米400
成長期胸徑20-30厘米280
胸徑15-20厘米170
胸徑10-15厘米110
幼苗期胸徑5-10厘米60
胸徑2-5厘米25
胸徑2厘米以下10
木棉樹成材期胸徑20厘米以上—150
成長期胸徑10-20厘米80
胸徑5-10厘米30
幼苗期胸徑5厘米以下12
印度紫檀成材期胸徑30厘米以上—180
成長期胸徑10-30厘米80
幼苗期胸徑10厘米以下12
注：不在本表范圍內(nèi)的花卉、苗圃、景觀苗木的補償標(biāo)準(zhǔn)，由各市縣自行制定并公布。
以上是海南省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)之青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木、特殊苗木等內(nèi)容。征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)有直接關(guān)系，因而各地關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)的差異也較大，
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