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離婚申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)查封保全怎么做?
一、
離婚時(shí)一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的是否可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全
在
離婚案件中,一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的,另一方為防止其對(duì)共有財(cái)產(chǎn)予以隱藏、變賣后者損害的,可以在向人民法院提出
離婚訴訟請(qǐng)求的同時(shí),提出財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)。人民法院將根據(jù)申請(qǐng),依職權(quán)對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)予以查封或者扣押。
二、財(cái)產(chǎn)保全的條件
財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
1.必須是情況緊急,不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;
2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng),法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;
3.申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。
4.案件必須有給付內(nèi)容,屬給付之訴;
5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;
6.必須在訴訟過程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;
7.申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
三、
離婚一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)如何處理
離婚時(shí),一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的,不僅會(huì)轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn),還有可能轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)。
(1)隱匿不動(dòng)產(chǎn)
有些當(dāng)事人在
離婚之前,就已經(jīng)秘密購(gòu)買了另處不動(dòng)產(chǎn)。為使該
房產(chǎn)不在共同財(cái)產(chǎn)分割之列,在
離婚時(shí)一般采取隱瞞的策略。 當(dāng)夫妻感情不和時(shí),就應(yīng)當(dāng)敏感地對(duì)待對(duì)方的行為,收集并提供相關(guān)信息和線索,以查詢夫妻共同
房產(chǎn)。目前我國(guó)只能憑身份證到房管局查詢某一地址
房產(chǎn)的權(quán)屬人,而不能查詢某人名下有何
房產(chǎn),因此必要時(shí)可以聘請(qǐng)律師或調(diào)查公司調(diào)查另一方隱匿的不動(dòng)產(chǎn)情況。
(2)將產(chǎn)權(quán)交易過戶到他人名下
產(chǎn)權(quán)證上只有一人名字的情況下,不能排除一方將
房產(chǎn)擅自過戶到他人名下,套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),雖然對(duì)于交易過程及交易對(duì)象的整個(gè)流程在房地產(chǎn)交易中心可以查詢,但是固定資產(chǎn)變成了現(xiàn)金,受損一方總是難以追回房款的。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)對(duì)方有這種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的可能時(shí),可以及時(shí)起訴,對(duì)涉案
房產(chǎn)進(jìn)行訴前財(cái)產(chǎn)保全,并到房地產(chǎn)管理部門去進(jìn)行登要求不予過戶,這樣較易保護(hù)自己的合法權(quán)益。
離婚案件當(dāng)中的財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)的保全主要有人民法院受理,當(dāng)事人需要在提交
離婚協(xié)議的同時(shí)也同時(shí)提出財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)。對(duì)于申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的當(dāng)事人,法院會(huì)對(duì)其財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行審查,除此之外對(duì)于財(cái)產(chǎn)的保全也需要滿足一定的條件不能夠損害他人的權(quán)益。
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