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江西征地補償新標準是在怎樣進行規定的?
現實生活當中,您對于征收土地進行補償都是非常關注的。這是因為,征收土地的話,勢必要對普通老百姓的土地進行征收。這在一定程度上會影響老百姓的一些經營行為。很多人對于這個問題都想要知道。江西征地補償新標準是在怎樣進行規定的?
一、江西征地補償新標準是在怎樣進行規定的?
江西省南昌市青山湖區土地共有四類:
一類區片區片范圍:湖坊鎮長春村、永人村、石泉村、彭橋村、洪都村、進外村、進順村、順外村、湖坊村、進明村、李巷村、辛家庵村、張燕村、秦勝村、肖坊村,京東鎮塘南村、梁萬村、何興村、桃竹村、桃勝村、高興村、黃城村、桃湖村、聯勝村、月坊村、塘山鎮南鎮村、星光村、青湖村、五聯村、涂黃村、羅萬村、塘山村、永紅村、星輝村。
補償標準:區片價:180100元/畝。
二類區片區片范圍:羅家鎮貨場村、濡溪村、竹山村、白蘭村、觀田村、殷莊村、羅家村、港下村、楓下村。
補償標準:區片價:150300元/畝。
三類區片區片范圍:昌東工業園區管理委員會梧崗村、胡家村、佛塔村、京川村、石橋村、義坊村、沈橋村、黎明村。
補償標準:區片價:125100元/畝。
四類區片區片范圍:羅家鎮板溪村、胡坊村、秦坊村、慈母村、棠溪村、趙坊村、前湖村、樓付村、壩橋村。
補償標準:區片價:120300元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
在這里首先我們要告訴您,江西省的各個地區,它的具體征地補償的金額也是不一樣的,當然在這里我們將江西省的各個地方分為了一類和二類的地區的補償標準給您列出來了,具體可以咨詢律師。
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