二是贈與合同是實踐性合同。，贈與人將房地產交付受贈人的民事法律行為完成后，不得再行撤回贈與，、如發生糾紛，受贈人可請求人民法院裁決。
三是贈與合同是要式合同。房地產贈與行為屬所有權轉移，應按照規定提交各項證明，辦理登記過戶手續，否則贈與無效。
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