上海市居住房屋租賃合同登記備案的流程
房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程
1、辦理地點
社區事務受理服務中心
2、辦理時間：
周一到周日
3、需攜帶材料：
要先到川沙萬馨居委會出了手續(1 本人身份證，2房東房產證，身份證,如果房產證上有2個人，要其中一人帶兩個人的身份證到場)，出完手續后才能到社區服務中心備案。(提示川沙萬馨居委會一般只周二才辦理，所以只能周二去辦理)
(1)鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆
(2)當事人(出租人和承租人)身份證原件+1份復印件(新版磁卡身份證必須復印正、反兩面)
注意：房產不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產權證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復印件
(3)房地產權證原件+1份復印件(有條形碼的產權證首頁)和(記載詳細信息的次頁);
(4)《上海市房地產登記申請書》(在房地產交易中心咨詢處索取)
(5)房屋租賃合同原件以及復印件。
不收任何手續費和稅金
4、其他：
(1)上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：
①購買房產的，提供房地產權證;
②租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;
③居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;
④借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
(2)人才服務中心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明吧。
(3)需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
綜上所述，在上海市居住房屋租賃合同登記備案是在社區事務受理服務中心，在這之前還需去居委會辦理手續，要記得帶好需要的材料。在登記備案的過程中是不需要繳納任何的手續費的，而且住所證明是有規定的，并不是所有的都可以，在登記時需多加留意。
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