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贛州市章貢區征地補償是如何規定的?一、贛州市章貢區征地補償是如何規定的?1、征地補償費的征地年產值、各類青苗補償費按照省人民政府公布的征地統一年產值標準執行。征收耕地(水田)、精養魚塘、蔬菜基地、旱地、果園、茶園、油茶林地以及其他土地的征地補償費,根據不同地類按照省人民政府《關于公布全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》的產值標準和《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規定的倍數進行補償。2、征地補償費由土地補償費和安置補助費組成。土地補償費歸被征地農村集體經濟組織所有,主要用于繳納被征地農民的社會養老保險、發展集體經濟、解決被征地農民生產生活出路。安置補助費以及青苗補償、房屋
拆遷補償等費用歸被征地農村村民或者其他合法所有權人所有;被征地村民已經安置的,安置補助費歸安置單位所有。3、征收承包期內的農業開發土地,現地類征地補償費高于開發前原地類的,高出部分歸現開發經營者所有,開發前原地類的土地補償費、安置補助費分別歸農村集體經濟組織和原土地承包人所有;現地類的征地補償費低于開發前原地類的,按原地類進行補償,土地補償費、安置補助費分別歸農村集體經濟組織和原土地承包人所有。二、贛州市章貢區
拆遷補償標準是多少?1、征收土地
拆遷合法住宅房屋、附屬房屋以及其他建(構)筑物和設施的,
拆遷單位應當按照市人民政府公布的標準對被
拆遷人進行補償。2、
拆遷有權機關批準建造的住宅房屋應當給予補償。
拆遷住宅房屋的補償包括住宅房屋
拆遷補償和區位補助兩部分。住宅房屋的補償面積按照以下方法認定:(1)辦理了房屋產權證的,以房屋產權證載明的建筑面積為準。(2)沒有辦理房屋產權證的,在審批機關批準的宅基地文件注明的建筑面積內,以實際建筑面積為準。(3)沒有辦理房屋產權證、宅基地批準文件又未明確建筑面積的,按實際建筑面積進行補償。但征地方案公告后新建、擴建的住宅房屋面積不予認定。綜上所述,贛州市章貢區征地
拆遷補償標準包括征地補償標準和
拆遷補償標準兩大塊。其中征地補償按照江西省公布的土地年產值標準執行,而
拆遷款的確定則要根據房屋有效面積來計算。如果您對征地
拆遷款的發放有異議,可以向贛州市有關部門反映。
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