１、婚前雙方出資購房登記在一人名下。大多數的夫妻在辦結婚之前，已經將房屋及結婚所需物品準備妥當，但是辦理購房手續時，“精明”的一方以“貸款一方方便”為由將房產辦在自己一人名下，而真正到了離婚時，卻矢口否認共同出資的事實，任憑另一方痛心流淚也無動于衷。
面對這種情況，德本律師事務所律師認為應注意查詢出資匯款的銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明自己出資的事實；另一方面，婚前出資將自己名字寫入購房協議或與另一方達成出資協議。
２、私自隱匿擁有不動產的信息。有人在婚姻關系存續期間，另購有不動產，卻不告知配偶，在離婚時，購房者閉口不提另有房產一事，該房產因配偶的不知情，無法做為夫妻共同財產分割。
我們認為由于購房手續和周期較長，在夫妻雙方接觸中，難免會泄露一些購房方面的痕跡，應注意有關票證或存款往來記錄等。假設一方在外購得房產，根據另一方的了解推測房產可能在何處，然后進行相應的調查。如果配偶在外有情人，首先查找情人的住處，然后，查詢情人居住的房產在誰的名下，到房地產交易中心查詢房屋檔案。如果可能將房屋給其他親屬居住使用，可以側面向親屬了解一下。同時，注意配偶是否與房地產中介公司有往來，如有，向房地產中介公司了解相關信息。
３、私自將房產交易過戶到他人名下。如果房產登記在一方名下，不能排除一方將房產擅自過戶到他人名下并套取、轉移現金的可能。對此，可以查詢交易對象，看交易對象是否惡意，即是否知道或應當知道交易的產權為夫妻共同財產的事實，如果交易的一方是父母，法院可能判決交易無效，從根本上保障另一方的權益。
４、以他人名義購房產。一方以他人的名義購買房產，但自己卻是實際房產的擁有者，等到離婚后，再將房產過戶到自己名下，此種方式成本較大，因為涉及多次支付交易契稅，一般適用于夫妻感情長期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。
突破口：（１）因為房產價值巨大，一般當事人不會將房產以一般朋友的名義購買，而最多見的是以父母兄妹的名義購買。因此，如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨額的房產，就有可能存在這種情況，據此采取相應策略，可能會有所收獲。（２）從交易時間上摸查出資線索。可以查詢一方名下的資金流向，在確有把握的情況下，查詢房地產公司匯款的具體銀行，也能獲得意外的收獲。（３）注意收集不動產購買發票或納稅憑證，注意對方的業務往來，以查詢是否有以房抵帳的情況，與配偶關系密切的近親屬本無力購買房屋卻神秘搬遷新居，查詢其房的產權人，側面了解信息。
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