2、如果確需要添加上配偶的名字。購置房屋的夫妻一方一可以在房屋產(chǎn)權(quán)登記中明確約定房產(chǎn)證上權(quán)利人的份額，雙方發(fā)生離婚糾紛時，購置房屋的夫妻一方可以根據(jù)房產(chǎn)證上關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)比例的約定保護自己的合法財產(chǎn)權(quán)益；購置房屋的夫妻一方也可以和配偶簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)歸屬約定，約定用婚前房屋換購的婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸屬或產(chǎn)權(quán)比例，夫妻雙方對于婚內(nèi)財產(chǎn)的約定對于夫妻雙方具有內(nèi)部的效力。
3、如果沒有約定產(chǎn)權(quán)的比例或簽訂專門的婚內(nèi)財產(chǎn)歸屬約定，在這種情況下，當事人要想避免在發(fā)生離婚糾紛時遭受過多的損失，就應(yīng)該在出售婚前房屋時保留以下記錄：
1） 房屋買賣合同；
2） 取得售房款記錄：專門開立一個銀行賬戶用于接收售房款，避免和婚后的財產(chǎn)發(fā)生混同，同時應(yīng)要求購房支付房款時通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行；
3）支付婚后購房購房款記錄：在支付賣房人房款時從上述賬戶中通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。
當事人做好以上工作，在發(fā)生離婚糾紛時可以向法院提交上述資料作為證據(jù)，法院可以據(jù)此對于購置房屋的夫妻一方予以適當多分。
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