農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件。
土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于農(nóng)村土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。16、國家法律對(duì)土地承包期是怎樣規(guī)定的?
我國《農(nóng)村土地法》第20條根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對(duì)不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。”這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。承包期限和起止日期。承包土土的用途。發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方口說無憑，難以收集證據(jù)，分清責(zé)任。簽訂書面承包合同，便于當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。
什么是土地承包合同等相關(guān)問題如上所述。在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交易的過程中一定要簽訂土地承包合同，這樣如果雙方因?yàn)橥恋爻邪矫娴膯栴}引發(fā)糾紛的時(shí)候，可以有直觀的證據(jù)表面雙方的權(quán)利義務(wù)，減少因此帶來的糾紛中的時(shí)間上的損失，簽訂合同發(fā)生糾紛后還可以直接到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ涸V訟，通過這種方式解決糾紛。
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