當事人所訂立的合同，究竟是買賣合同本約，抑或是買賣預約？應依當事人的意思決定。如果當事人的意思不明，則應通觀合同全部內容決定之。
如買賣合同全部要素均已達成合意，據此雙方均可履行各自義務，實現締約目的(一方獲得標的物所有權、他方獲得價金)，而無須另外訂立合同，即使名為預約，亦應認定為買賣合同本約。反之，必須另行訂立合同，才能實現各自的締約目的，則應屬于買賣預約。簡而言之，無須另外訂立合同，為本約；反之，為預約。
(二)判斷標準之二：交貨付款義務是否直接發生？
與判斷標準之一，角度稍有不同，可以交貨付款義務之是否直接發生，作為判斷預約與本約的標準：依合同“直接發生”各自交貨付款的義務，為買賣合同本約；“非直接發生”各自交貨付款的權利義務，必須通過一個中間環節(簽訂正式合同)，則為買賣預約。
(三)判斷標準之三：違約時對方作何請求？
違反買賣預約，拒絕訂立買賣合同，構成根本違約。對方可依合同法第107條追究違約責任，亦可依據合同法第94條行使法定解除權。本條解釋明示預約的兩種救濟手段及非違約方的選擇權。據此，可以合同違反后對方當事人作何請求，作為判斷預約與本約的補充標準：請求違約方履行訂立合同的義務(然后再要求依所訂立的合同履行交貨付款義務)，為買賣預約；請求違約方履行交貨、付款的合同義務，或者以不履行交貨付款義務為由追究違約責任或者解除合同，為買賣合同本約。
(四)區分買賣預約與買賣合同附條件(期限)
須待一定條件成就或一定期日到來，買賣合同才生效，才“終局的直接發生”各自交貨付款的權利義務，屬于買賣合同附生效條件(合同法第45條)、買賣合同附生效期限(合同法第46條)。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·簽訂定金合同需要注意什么
一、審查主合同的效力 定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬于擔保合同的一種，根據《擔保法》的規定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。 ......
·如何撤銷要約？
要約的撤銷，是指在要約生效后，要約人使其喪失法律效力的意思表示。撤銷包括全部內容的撤銷，也包括部分內容的變更。合同法定，要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限或者以其它......
·因掛靠協議發生糾紛，不適用專屬管轄
掛靠人與被掛靠人之間在掛靠過程中履行掛靠協議所發生的爭議，并非發包人與承包人、轉包人或分包人之間發生的建設工程施工合同糾紛，不適用有關專屬管轄的規定，應當按照被告住所地和合同履行地的法定管轄原則確定管轄法院。...
·如何確認承諾生效時間？
承諾生效時，合同成立，當事人之間產生合同權利和義務。因此，承諾的生效時間至關重要。合同法規定，承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入......
·常州公司律師
常州公司律師致力于公司法律風險的防范,您提供專業的公司法律服務,解決常州地區公司法律糾紛,如企業訴訟、勞動爭議糾紛、股權轉讓、公司犯罪刑事辯護等法律事務,專業的公司律師,擅長公司法務,在公司并購與重組、破產清算、房地產融資等。★常州公司律......
·六合合同律師
六合合同律師長期致力于合同法律事務的理論研究及實務工作，六合合同律師擅長各類合同糾紛:民商事、訴訟、仲裁、公司、金融、房地產、合同、投融資、并購、婚姻、債務、法律顧問、買賣合同,房產合同,工程合同,租賃合同,公司合同等.★六合合同律師談不安抗......
 江蘇 謝慶斌律師 |
 執業17年 |
 13921104310 |
 |
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學碩士 執業9年 |
| 18620487148 |
|
 江蘇 高峰律師 |
| 副主任 法學學士 執業13年 |
| 13305191148 |
|
 山東 許義園律師 |
| 法學學士 執業7年 |
| 13061416368 |
|
 江蘇 李乾溶律師 |
| 主辦律師 法學碩士 |
| 18602573957 |
|
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 15551750882 |
|
刑事辯護就是律師在《刑事訴訟法》和《刑法》的框架內，依據事實與法律，維護當事人的合法權益，為被告爭取最輕的刑罰。我最近代理的一起刑事案件，依據公訴機關提供的證據，通過對犯罪構成的法律分析和辯護，最終給當事人爭取到了，比原量刑建議輕六成的判......
·和縣看守所地址、電話、會見規定、位置導航
和縣看守所地址在安徽省馬鞍山市和縣歷陽鎮迎江路潤和園附近聯系電話：0555-5307701，5328504工作時間：8：00-12:00,14:30-17:30（周一到周五）郵箱：hxgaj2042@163.com郵編：238200和縣公安局電話：0555-110地址：和縣歷陽鎮和州路......
