一：有房無貸房產證上加姓名處理流程：
1、帶好三證（成婚證、身份證、房產證）正本及復印件；
2、去房子地點區域的房地產銷售中心，先在預檢窗口奉告是來處理房產證添加愛人姓名事宜的，窗口工作人員會審閱提交的資料，如果資料完全就會給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口處理；
3、處理房產證上加姓名所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順暢20天后可拿到新的房產證；
4、新房產證能夠設定口令，房地產銷售中心會奉告一個初始口令，之后可自行更改；
二：有房有貸處理流程：
1、先去銀行處理典當改動手續（可咨詢銀行）；2、處理房產證上加姓名所需費用：除付出上述110元手續費外，如告貸是純公積金的，還需別的付出100元，如告貸是組合方法的（公積金商業告貸），還需別的付出200元；3、其他過程同有房無貸。
三：如果還沒有成婚亦或沒有直系血緣聯絡的，需求在房產證上加姓名，狀況會雜亂許多，由于那將視為房子銷售，需求交如下費用：
1、每平方米2.5元銷售費；
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（過程段從產證發證日期到銷售日為止），滿5年不需求；
3、萬分之5的印花稅；
4、4本合同，每本約5元（各區銷售中心不一樣）；
5、男方轉讓50%，擁有的稅按銷售價格核算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
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