1、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日（含當(dāng)日，下同）以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。
2、已購(gòu)公有住房（含集資建房）、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個(gè)國(guó)有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的10%收取。已購(gòu)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的部分在進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，不再補(bǔ)繳土地出讓金。
3、由政府統(tǒng)一實(shí)施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的部分不再收取土地出讓金。
4、以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補(bǔ)辦出讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按標(biāo)定地價(jià)的30%收?。?990年5月19日以后取得的，按標(biāo)定地價(jià)的50%收取。
二、房屋重建
1、根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：
（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
（2）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
（3）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
（4）對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
城建規(guī)劃局去審批和報(bào)建 帶上有營(yíng)業(yè)執(zhí)照 施工資格證的正規(guī)裝修公司的設(shè)計(jì)圖,工程明細(xì)表和自己的房產(chǎn)證去辦理
如果你所在的是有物業(yè)管理的小區(qū) 當(dāng)然要遵守業(yè)主公約和與物業(yè)管理處溝通 如是你自建房擴(kuò)建也要以不影響相鄰權(quán)為前提 《中華人民共和國(guó)民法通則》第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)，方便生活，團(tuán)結(jié)互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失?！?br>土地出讓金的交納主要是土地使用年限到期需要續(xù)期的或者取得新的土地使用權(quán)，而房屋重建是在原有基礎(chǔ)上的房屋改造重建，并不涉及土地出讓金交納的規(guī)定，所以房屋重建土地使用權(quán)的出讓金是沒有必要重新交納的，但是申請(qǐng)重建的費(fèi)用還是需要的。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請(qǐng)點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·土地使用權(quán)寫著國(guó)有什么意思，以及相關(guān)方面...
土地使用權(quán)寫著國(guó)有什么意思，以及相關(guān)方面的知識(shí)？土地使用權(quán)寫著國(guó)有是什么意思？這對(duì)于大多數(shù)人來說，都有點(diǎn)陌生和熟悉。因?yàn)槲覀冎劳恋厥菄?guó)家的，我們不具有所有權(quán)，我們只具有使用權(quán)。但是土地使用權(quán)國(guó)有我們就會(huì)產(chǎn)生疑惑，并且在現(xiàn)實(shí)生活中，我們會(huì)看到購(gòu)買房屋合同當(dāng)中會(huì)......
·2023房屋土地使用年限的相關(guān)規(guī)定是什么...
房屋土地使用年限的相關(guān)規(guī)定是什么？您都知道，不論是新房還是二手房，房屋的買賣交易都是伴隨著土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓完成的，房屋的產(chǎn)權(quán)年限是永久，但土地使用權(quán)是有期限的，不同的土地屬性，其使用權(quán)的期限也各不相同，那么，房屋土地使用年限的相關(guān)規(guī)定有哪些呢?一、土地使用年限......
·宅基地使用權(quán)繼承的相關(guān)法律知識(shí)的介紹
說到宅基地使用權(quán)繼承，您一定會(huì)有很多疑問吧。宅基地的繼承和宅基地上房屋的繼承其實(shí)是兩個(gè)不同的概念呢。而且宅基地上房屋的繼承也是有很多注意事項(xiàng)的。下面，法律我們將會(huì)為您詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的法律知識(shí)和政策。一、宅基地的使用權(quán)不可以繼承宅基地使用權(quán)是特殊的用益物......
·國(guó)家土地使用權(quán)限有幾年，土地轉(zhuǎn)讓程序是什...
國(guó)家土地使用權(quán)限有幾年，土地轉(zhuǎn)讓程序是什么樣的？對(duì)于土地，不管是在土地的使用方面，還是在土地的轉(zhuǎn)讓問題上，國(guó)家都制定了相對(duì)應(yīng)的管理辦法，而且國(guó)家還根據(jù)相關(guān)的土地使用情況，對(duì)土地的使用年限進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)定，下面給您簡(jiǎn)單介紹一下國(guó)家土地使用權(quán)限有幾年，土地轉(zhuǎn)讓程......
·廣州市海珠區(qū)看守所
廣州市海珠區(qū)看守所詳細(xì)地址：廣州市海珠區(qū)南洲路655號(hào)，羅馬家園東側(cè)。聯(lián)系電話，市區(qū)公交車次：35路;86路;180路;195路;960路;廣565路;夜34路;夜55路，到“少教所站”下，往前走（往東南方向）約70米即是看守所。律師提示：廣州市海珠區(qū)看守所......
·蘇州市第三看守所
蘇州市第三看守所地址位于蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)康陽路390號(hào)，是蘇州市.第三看守所，蘇州市第三看守所集中關(guān)押未成年在押人員以及判處拘役人員。蘇州刑事律師提示：蘇州市第三看守所不準(zhǔn)家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，律師去蘇州市第三看守所會(huì)見......
 上海 羅東升律師 |
 主任律師 |
 18516500148 |
 |
 浙江 何強(qiáng)律師 |
| 副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)14年 |
| 18868876507 |
|
 江蘇 姜春律師 |
| 副主任 執(zhí)業(yè)15年 |
| 18261971312 |
|
 安徽 史微微律師 |
| 部門主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 15955028395 |
|
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)14年 |
| 15551750882 |
|
洛龍區(qū)安東社區(qū)成立了社區(qū)律師工作站—— 律師“牽手”社區(qū)，義務(wù)服務(wù)居民 19日上午，楊幸樂等人來到河南洛浦律師事務(wù)所，將一面錦旗送到盧曉昆律師手中，言語中流露出的感謝之情讓人不禁疑惑：幾名......
·天臺(tái)縣“生產(chǎn)、銷售有毒有害食品罪”刑事案件研究報(bào)告（更新至2019年8月）
天臺(tái)本地刑事律師重特大刑事辯護(hù)取保緩刑律師靠譜律師天臺(tái)縣“生產(chǎn)、銷售有毒有害食品罪”刑事案件研究報(bào)告（更新至2019年8月）犯罪特點(diǎn)：通過以上大數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)現(xiàn)天臺(tái)縣范圍內(nèi)目前該類案件存在以下主要特點(diǎn)：1、2015年之前主要打擊......
