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一方婚前貸款購房,離婚訴訟中是否需要證明共同還貸

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    最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(本文以下簡稱《婚姻家庭編司法解釋一》) 第七十八條規(guī)定:“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。”《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第-千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)”。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,共同財產(chǎn)制是夫妻財產(chǎn)制的法定財產(chǎn)制,即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,除個人特有財產(chǎn)和夫妻另有約定外,夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn),均為夫妻共同所有。因此,如果沒有反證推翻,一方無須提供特別的證據(jù)來證明是用夫妻共同財產(chǎn)償還的貸款。

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