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婚前一方購買房產并支付首付款,婚后共同還貸,房產登記于首付款支付方名下。

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    如離婚后,房產歸產權登記一方并由其歸還尚還貸款,那么婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分,由產權登記一方對另一方進行補償。該補償數額應如何計算?



第一步,應先計算共同還貸部分占比,即:共同還貸部分÷(房價款+貸款總利息+其他費用)×100%。



第二步,計算非產權登記一方所得補償款,即(房產現價值×共同還貸部分占比)÷2。



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