(一) 孩子歸誰撫養。一般情況下，孩子歸誰撫養，房子判歸誰的可能性會較大;
(二) 照顧無過錯一方。如另一方有《婚姻法》第46條規定的四種惡習，即有重婚、同居、暴力、遺棄或其他重大過錯的情形，考慮無過錯方的利益，法院會酌情考慮無過錯方的權益。
(三) 如果雙方條件相同，又沒有孩子，法院還可能采用競價方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價最高的一方，另一方拿取折價款。
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