第一，應尊重雙方意思自治。對父母出資行為的認定原則上應以父母的明確表示為標準。如果父母與子女之間約定為贈與或者父母明確表示為贈與，就是贈與關系。這里要注意，父母出資贈與的真實意思表示，一般應發(fā)生在出資的當時或在出資后。父母日后再主張借貸關系則一般不能得到支持。這是為了防止當子女婚姻有變或父母子女間關系惡化，父母違反誠信原則以所謂借貸關系為由要求返還出資。
第二，對借貸關系是否成立應嚴格尊循"誰主張誰舉證"原則。
在現(xiàn)實生活中，基于彼此間密切的人身財產(chǎn)關系，父母的借貸往往沒有借條，父母的贈與也往往沒有明確的表示。此時應嚴格執(zhí)行"誰主張、誰舉證"原則。如果父母有關借貸的舉證不充分，則應認定該出資為贈與行為。
首先，借貸關系中一般都立字為據(jù)，以借貸人出具借條形式作為出借人請求返還的依據(jù)。故正常情況下，出借人都會妥善保管借條。而贈與關系中，贈與人是通過贈與方式放棄了贈與物的所有權(quán)。一般不存在事后受贈物的返還問題，故贈與人沒有必要保留相關證據(jù)證明贈與關系的存在。因此，主張借貸關系的父母應比主張贈與關系的子女更接近證據(jù)并更容易保留證據(jù)。
其次，父母子女間的親緣關系決定了父母出資為贈與的可能性高于借貸。從中國現(xiàn)實國情來看，子女剛參加工作缺乏經(jīng)濟能力，無力獨自負擔買房費用。而父母基于對子女的親情，往往自愿出資為子女購置房屋。絕大多數(shù)父母出資的目的是要解決或改善子女的居住條件，希望讓子女生活得更加幸福，而不是日后要回這筆出資。因此，父母出資借貸給子女買房的概率遠低于父母將出資贈與子女買房。進而，由主張借貸關系這一低概率事件存在的父母來承擔證明責任也與一般人日常生活經(jīng)驗感知保持一致。綜上，在父母一方不能就出資為借貸提供充分證據(jù)的情形下，一般都應認定該出資為對子女的贈與。
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