1、依雙方約定或法律規定屬于一方個人財產的，仍歸其個人所有；
2、對于屬于雙方共同共有的財產，原則上應該由雙方進行均分。
3、不屬于共同財產的歸各人個人所有，無權要求進行分割。
而且實際中以下幾種情況按同居共同財產處理：
1、雙方共同購置的有約定的就按照約定處理；
2、無約定的以誰的名義登記落戶的歸誰所有，不需要登記的誰購買、使用、保管、照顧就歸誰，雙方共同購買、使用、保管的可以通過協商的方式解決，不能協商解決的就根據出資的份額來確定怎么分割；
3、財產權屬狀態不明的一般會認定為共同財產。
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