由此可見，承包人行駛優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，并沒有受到已完成建筑工程的是否已驗(yàn)收的影響，只由在建筑工程合同約定是在驗(yàn)收合格后再付工程款的，才涉及到這類問題。
但在實(shí)踐中，已完成建筑工程未驗(yàn)收有不同的情況，在面對這些不同情況時(shí)，承包人都可以主張優(yōu)先受償工程價(jià)款：
1、建筑工程已竣工，承包人提交了驗(yàn)收資料，但發(fā)包人無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收。
發(fā)包人收到承包人提交的工程竣工驗(yàn)收資料后，無正當(dāng)理由在合同約定期限或合理期限內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收，其又以工程未驗(yàn)收為由拒絕支付工程款的，法院是不會支持的。也就是說，這種情況下，發(fā)包人故意不驗(yàn)收拖欠工程款的，承包人可以行駛優(yōu)先受償權(quán)。
2、建筑工程已經(jīng)交付使用。建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人已經(jīng)實(shí)際使用的，也不能以未驗(yàn)收為由不付款，承包人可要求優(yōu)先受償。
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