倘若建筑工程合同對逾期交付工程的后果沒有明確約定，后果壓根沒有簽訂書面建筑工程合同的，按照《合同法》規(guī)定，承包人仍要需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人的實際損失。
但是發(fā)包人要求承包人賠償損失的，必須有充分的證據(jù)資料予以賠償，否則即使起訴到了法院，也不會得到法院支持的。建議最好找個建筑工程律師協(xié)助處理，收集相關(guān)證據(jù)資料，妥善計算索賠金額，避免少賠漏賠，甚至不賠的情況出現(xiàn)。
那么是不是承包人逾期交付工程，都需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任呢？
當(dāng)然不是。
在實踐中，承包人逾期交付建筑工程的，并不是只是因為承包人自身的原因，有時也會是因為發(fā)包人的原因。通常情況下，如果是由于發(fā)包人下列原因，導(dǎo)致建筑工程延期交付的，承包人無需賠償：
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