其理由在于，離婚協議中關于房屋贈與的約定并不構成一般意義上的贈與合同。根據《民法典》第六百五十七條“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同”之規定，構成贈與合同的前提是贈與人將自己的財產無償給予受贈人而不要求受贈人為此付出代價或承擔任何義務。具體到離婚協議中的贈與而言，實務中很少出現受贈人在離婚協議上確認接受贈與的情形。
也就是說，離婚協議中的所謂贈與并未在贈與人與受贈人之間達成一致，不構成贈與合同。既然不構成贈與合同，那么一般也就不存在贈與人依據《民法典》加以撤銷的可能。那么從法律角度，贈與人在離婚協議中的贈與表示應如何評價呢?
我們認為，這是贈與人為換取另一方同意協議離婚而承諾履行的義務。該義務的特殊之處在于，贈與人的給付房屋義務不是向離婚協議相對方履行，而是按約定向合同外第三人履行。根據《民法典》第一千零七十六條的規定，“夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見”。由于婚姻登記機關辦理離婚登記的前提條件是雙方對子女撫養和財產分割問題達成一致意見，所以急于離婚的一方可能會在離婚協議中對財產分割作出一定的讓步。這類離婚協議中雙方主要義務表現為，受贈人配合贈與人辦理協議離婚，受贈人向第三人交付房屋。在相對方已經按約定與贈與人協議解除婚姻關系的情形下，贈與人也應按約定履行給付房屋的義務。如果贈與人不履行該義務，則構成違約，離婚協議相對方有權請求法院判令其履行房屋交付義務。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一）》第六十九條第二款“當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關于財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力”的規定可以理解為上述精神的體現。我國正在走向法治化，離婚協議的簽訂和履行應當貫徹誠實信用原則。對那種簽訂協議時就沒有打算履行，特別是對那些將簽訂在財產分割問題上大幅度讓步作為換取對方迅速同意離婚的權宜之計，卻動輒反悔，根本沒打算認真履行協議的當事人，絕不能予以支持。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·辦理協議離婚手續應持那些證件或證明材料？
申請離婚登記當事人雙方應持：本人的戶口簿（95新戶口簿）、居民身份證（應在有效期內）、結婚證、離婚協議書（A4紙打印一式3份）、雙方各2張2寸近期半身免冠證件照片（同一底板）、《申請離婚登記聲明書》。...
·協議離婚手續怎么辦？
協議離婚必須辦理離婚登記。離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經程序。他是由婚姻登記機關依照行政程序辦理的，其步驟如下：（1）申請當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記，不得委托他人代理。否則，婚姻登記機關不予受理。我國辦理離婚登......
·如何保障離婚協議的順利進行
１、相關權證先交付，在離婚的商談過程中，涉及不動產由一方名下轉移到另一方名下的，由于當事人常會要求相關的產權過戶手續在辦理離婚手續后辦理，為防止其他變故，最好要求對方先將相關權利證書交給自己保管。此有利于防止權利人又將房屋轉讓給他人，而使自己處于極大的不利地位......
·分手或離婚是否有青春損失費？
在現實生活中，很多分手的戀人乃至離婚的夫妻，認為自己為對方付出的過多，希望對方在經濟上給予自己一定的補償，會提出關于對方應該賠償自己青春損失費的問題，這個問題，目前的法律尚無明確的規定，但是，關于青春損失費應否支持，應該視具體具體情況而定。如果是同居關系......
·六合借貸律師
南京市六合區民間借貸糾紛律師擅長民間借貸、個人借款、企業拆借、離婚債務、合同債務糾紛、建筑工程款、損害賠償、經濟糾紛等方面的案件。南京六合借貸律師代理各類借款糾紛案件,包括債務糾紛、民間借貸糾紛、債權債務糾紛等貸款糾紛。專業辦理企業、......
·深圳市寶安區看守所
廣東省深圳市寶安區看守所地址：深圳市寶安區西鄉鎮九圍居委會，簡稱“深圳西鄉看守所”、“深圳九圍看守所”，位置導航：從西鄉鎮九圍居委會在前行..個紅燈左手路口即到。友情提示：深圳市寶安區看守所不準家屬會見，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，需......
 廣東 魏向陽律師 |
 副主任 |
 13147094815 |
 |
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 15551750882 |
|
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學學士 執業11年 |
| 18667830319 |
|
 上海 羅東升律師 |
| 主任律師 |
| 18516500148 |
|
 江蘇 顧小東律師 |
| 副主任 法學學士 |
|
|
原告：韓某某，女，漢族，出生于19XX年XX月XX日，身份證號碼64032119XXXXXX，住寧夏中衛市沙坡頭區XX東街煤礦樓XXX號6234號，聯系：1812XXXX3 大竹縣律師 大竹律師 被告：閆某某，男，漢族，出生于19XX年......
·南京市看守所取保候審如何申請？提交什么手續？
犯罪嫌疑人被采取強制措施后，就可以委托律師就可以向辦案機關申請取保候審，律師提交事實理由和法律依據后，根據警方的調查結果決定能否取保。取保候審的條件：《刑事訴訟法》第六十五條人民法院、人民法院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌......
