雖然我國實行的是土地使用權(quán)與所有權(quán)相分離的制度，土地使用權(quán)人只享有對土地使用的權(quán)利，但是我國政府在征收土地的時候，仍然需要依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予土地使用權(quán)人相關(guān)補償，因為土地使用權(quán)人取得土地使用權(quán)也是支付了相應(yīng)的補償金的。那么，淮南市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？詳情參考下文。
一、擬征土地用途
擬征收土地用于資源型城市（淮南市）可持續(xù)發(fā)展工程采煤塌陷區(qū)綜合治理利用世行貸款項目（水系工程）用地建設(shè)。
二、擬征收土地位置
擬征收土地位于大通區(qū)九龍崗鎮(zhèn)陳巷村范圍內(nèi)。
三、擬征收土地村、組及面積
擬征收農(nóng)民集體所有土地6.6031公頃，其中農(nóng)用地6.5411公頃（耕地5.4506公頃），建設(shè)用地0.0620公頃。 九龍崗鎮(zhèn)陳巷村6.6031公頃，其中農(nóng)用地6.5411公頃（耕地5.4506公頃），建設(shè)用地0.0620公頃。
擬征收土地實際面積及地類以勘測定界結(jié)果，并報經(jīng)市政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
四、征地、拆遷初步補償標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補償費
根據(jù)《土地管理法》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）的規(guī)定，該地塊位于我市征地區(qū)片綜合地價區(qū)內(nèi)，九龍崗鎮(zhèn)土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為20000元/畝。
（二）安置途徑及安置補助費標(biāo)準(zhǔn)
主要采取貨幣安置。安置補助費按照《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）規(guī)定，該地塊位于我市征地區(qū)片綜合地價區(qū)內(nèi)，九龍崗鎮(zhèn)安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為32000元/畝。
（三）青苗和地面附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)
地面附著物補償方式及標(biāo)準(zhǔn)、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮府〔2015〕95號）和《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地補償安置辦法的通知》（淮府辦〔2013〕39號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗的補償
根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地補償安置辦法的通知》（淮府辦〔2013〕39號）的規(guī)定，本告知書下發(fā)后，在擬征土地上搶種的作物、搶栽的樹苗、搶建的建筑物，征地實施時一律不予補償。
六、失地農(nóng)民的養(yǎng)老保險安置措施
失地農(nóng)民養(yǎng)老保險安置，按淮南市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
七、征詢意見與聽證
擬被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對公告的征地、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法，如有不同意見，可在聽證告知書（淮國土資聽告字〔2017〕2號）規(guī)定的期限內(nèi)向市國土資源局書面申請聽證，逾期未申請的視為放棄聽證。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
各地方政府在征地開始之前都必須向被拆遷人公布拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，淮南市也不例外，淮南市也根據(jù)本地經(jīng)濟的實際發(fā)展?fàn)顩r，以及當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況頒布了淮南市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)供市民們參考。另外，如果您需要知道具體的賠付數(shù)額的，可以咨詢當(dāng)?shù)氐?a href=http://m.hbhongyijixie.com/doc/chaiqian/>拆遷部門。有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點此舉報。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·購買學(xué)區(qū)房應(yīng)當(dāng)注意的法律問題
案例：乙?guī)啄昵百徺I了一套學(xué)區(qū)房，但孩子入學(xué)時發(fā)現(xiàn)教育部門對學(xué)區(qū)的范圍進行了調(diào)整，小孩無法進入該小學(xué)就讀，故想退房。律師解答：除非購房合同中明確約定學(xué)區(qū)發(fā)生變化購房人可以解除合同，否則購房人無權(quán)要求解除合同。 ......
·小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎,是否受法律保...
如今，小產(chǎn)權(quán)房作為農(nóng)居民的一種致富手段應(yīng)運而生。我們都知道農(nóng)村集體土地不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，那么購買小產(chǎn)權(quán)房是否合法呢?對于已經(jīng)購買了小產(chǎn)權(quán)房的人來說，這種買賣形式是否受到法律的保護呢?我們將在下文中為您做詳細(xì)解答。一、小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)生是違法的......
·房產(chǎn)抵押期限是多久
房產(chǎn)抵押期限是多久,房產(chǎn)抵押權(quán)的期限房子是有價值的物品，因為很多人可以用房產(chǎn)作抵押來取得貸款，而且銀行等一些可以貸款的金融機構(gòu)一般也會選擇用房產(chǎn)作抵押。那么房產(chǎn)抵押期限是多久呢?我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、房產(chǎn)抵押期限是多久當(dāng)事人約定的或......
·離婚后房產(chǎn)如何分配,怎樣確定離婚...
離婚房產(chǎn)如何分配是在離婚中遇到最常遇到的問題，同時也是離婚夫妻最容易產(chǎn)生爭議的問題之一。那么您知道夫妻離婚該如何分配嗎?這是與離婚夫妻利益密切相關(guān)的，下面就讓我們?yōu)槟鲈敿?xì)介紹。(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。《婚姻法》規(guī)定：一方的......
·灌南縣看守所
灌南縣看守所位于連云港市灌南縣人民路，是灌南縣...關(guān)押犯罪嫌疑......
 上海 唐敏峰律師 |
 執(zhí)行主任 執(zhí)業(yè)14年 |
 18501560386 |
 |
 江蘇 姜春律師 |
| 副主任 執(zhí)業(yè)15年 |
| 18261971312 |
|
 上海 羅東升律師 |
| 主任律師 |
| 18516500148 |
|
 江蘇 王慶磊律師 |
| 副主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 13913441761 |
|
 上海 趙海晨律師 |
| 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)23年 |
| 18868876507 |
|
 廣東 張逸律師 |
| 副主任律師 |
| 13016625942 |
|
案件簡介本案王某與將某本是朋友，可是二人卻因民間借貸長期存......
