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征地補償個人能拿多少?
對于農民而言,如果自家土地被政府征用進行基礎設施建設,這是一件大事。征地部門在發布征地公告后,會要求被征地群眾完成土地登記,并簽署一份補償協議,其中會明確征地補償金額及發放方式等。當然,這筆錢不都屬于個人的,那么征地補償個人能拿多少?下面我們簡單為您普及下這方面的知識。
一、征地補償個人能拿多少?
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、征地補償款包括哪幾部分?
農村征地補償包括四部分,整體加起來就是農民的可以得到的補償金。其中包括土地補償費,安置補助費,青苗補償費,地面附著物。
1、土地補償費
土地補償費一般是指土地被征收前三年平均產值的6-10倍。也就是自己種三年地后產值的6-10倍就是農民可得的土地補償費。
2、安置補助費
沒有了土地,農民也就失去了賴以生存的經濟來源,這樣,對農民進行補助就很有必要。安置補償費按照需要安置的人口來計算。安置補助費標準是,耕地被征收前三年平均產值的4-6倍。值得注意的是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均產值的15倍。
3、青苗補償費
在土地征收時,土地上的農作物會一并征收,而這些弄作為也是有所補償的。對于長期作物,按一季度產值補償;對于可收獲作物,將不會補償;對于經濟作物,可讓用地單位出費移植,若不能移植,則按實際價格補償。
4、地面附著物補償
如果土地上存在農民修建的地面附著物,如水井、魚塘、養殖場等,需要補償遷移費或補償費。
三、征地補償糾紛如何解決?
據我國的法律規定,村民或者村集體經濟組織可以按照下列程序解決
1、找市政府或縣政府進行協商。力爭能夠協商解決。
2、如果不能通過協商解決的,可以申請批準征用土地的人民政府裁決。這里需要說明的,不是申請批準補償和安置方案的市、縣政府裁決,而是批準征地的政府,即國務院或者自治區政府。
3、如果對裁決不服的,還可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
綜上所述,在構成征地補償款的各項費用中,土地補償費是歸集體所有的,不屬于個人。而青苗費和附著物補償費則要發放到農民自己手中,通常是根據市場價值進行補貼。安置費的發放則相對復雜,既有集體部分,也有個人應拿的部分。具體到征地補償個人能拿多少,就得看當地的分配方案了。
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