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新房裝修中增項如何認定?

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    增項是裝飾裝修合同糾紛中比較常見的問題,增項屬于工程變更的一種方式,雙方往往會因為有無增項、增項的內容及金額產生爭議。本案爭議點在于增項的確認及增項的價款確定,通過李某提供的施工過程中的聊天記錄、視頻照片、采購票據等證據確認增項及價款。因此在合同的履行中要注意,有關施工內容的變更、洽商等必須約定明確且采用書面形式確認,或對于雙方的口頭溝通,及時以照片、現場視頻、微信記錄、電子郵件、短信等方式進行保存。

另外,公共建筑裝飾裝修適用《民法典》合同編第十八章建設工程合同及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關法律規定,但家庭裝飾裝修合同并不適用建筑工程合同關于資質的相關法律規定;建設工程合同沒有規定的法律問題,可適用《民法典》合同編第十七章承攬合同的規定。其次,對于裝飾裝修合同糾紛中出現的《民法典》合同編分則沒有規定的法律問題,可以適用《民法典》合同編總則的規定,對于《民法典》合同編沒有規定的法律問題,可適用《民法典》總則編及總則編司法解釋等相關法律規定。

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