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    住宅工程質量分戶驗規程是什么？
  住宅對于很多人來說，就是家是自己安身立命的場所。所以，很多人對住宅的要求會相對于其他建筑的要求較高。因此，很多的房地產開發商在進行住宅房屋建筑時，嚴格要求施工團隊能夠按國家制定住宅工程質量標準進行施工，避免出現工程質量的問題。那么，住宅工程質量分戶驗規程是什么？

  一、住宅工程質量分戶驗規程是什么？

  第五十二條建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。

  有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。

  第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。

  第五十四條建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。

  建筑設計單位和建筑施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。

  第五十五條建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

  第五十六條建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。

  第五十七條建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。

  第五十八條建筑施工企業對工程的施工質量負責。

  建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業不得擅自修改工程設計。

  第五十九條建筑施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。

  第六十條建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。

  國家為了保證人民生活水平的提高，首先就是要保證人民的生活條件的改善，對于住宅工程質量的嚴格要求就是在住宅上面對人民生活條件的改善，這也就是住宅工程質量分戶驗規程制定的意義所在。因此，我們的有關機關在住宅工程完工以后，要嚴格的按照國家制定的標準進行驗收工作。





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