一、同居關系的財產怎么分割
人民法院審理解除同居關系案件，除當事人請求解除的同居關系屬于“有配偶者與他人同居”的情形以外，人民法院不予受理。對于涉及財產分割及子女撫養糾紛的，人民法院應當依法審理。這是最高人民法院26日公布的婚姻法司法解釋(二)作出的規定。有配偶者與他人同居是婚姻法明令禁止的行為，當事人請求人民法院解除這一同居關系，人民法院當然應當受理，并依法解除同居關系;至于男女雙方均無配偶的同居關系，因這種關系不是法律保護的社會關系，當事人如果起訴僅僅要求解除同居關系，人民法院應不予受理。但當事人如果就同居期間的財產分割和子女撫養問題提起訴訟的，屬于法律調整的民事法律關系，人民法院應當受理，并平等地保護子女和當事人的合法權益。司法解釋還對審理無效婚姻案件的情況進一步予以明確。司法解釋規定，人民法院就同一婚姻關系分別受理了請求宣告婚姻無效和請求離婚的不同案件時，應當先對無效婚姻案件進行審理，而離婚案件的審理則應當在申請宣告婚姻無效案件作出判決后進行。另外，司法解釋規定，無效婚姻關系當事人死亡后一年內，生存一方當事人或者利害關系人申請宣告婚姻無效的，人民法院應當受理。
二、離婚時夫妻共同財產怎么分割
對已認定的夫妻共同財產，原則上應均等分割，根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別，屬個人專用的物品，一般歸個人所有。具體地說：1、屬于夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該財產一半價值的補償。2、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。3、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方給予相當于入伙財產一半價值的補償。4、婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。5、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。6、婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。雖然解除同居關系與離婚是有一定區別的，但在本質上二者卻是一樣的。此時對財產進行分割時，都要先區分哪些屬于共同財產，而哪些又是屬于個人財產的。分割的僅僅是其中的共同財產部分。如果您對上述問題存在疑問，不妨向網站的律師詢問，專業的律師能為您答疑解惑。
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