一、建筑工程質保金的比例是多少？
工程質量保證金又稱建筑工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
二、建筑工程質保金條款應該規定哪些？
發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
（一）保證金預留、返還方式；
（二）保證金預留比例、期限；
（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
（四）缺陷責任期的期限及計算方式；
（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；
（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；
（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
三、如何退還建筑工程質保金？
發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
綜上所述，根據國務院最新政策，建筑工程質保金的比例由5%下調到3%。這樣一來，可以緩解施工企業的資金壓力，減少資金占用成本。并且按照規定，工程質保金的預留期限最長為兩年。關于質保金比例、預留期限、支付方式及返還方式，雙方應在工程承包合同中寫清楚。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·股權轉讓工商變更流程是什么？
股權轉讓工商變更流程是什么？公司運營過程中，當股權進行轉讓之后，由于公司發生了改變，所以往往需要雙方到工商局進行股東信息的變更。但是，生活中很多朋友都不知道如何辦理股權轉讓工商變更。今天，您就和我們一起來詳細了解一下股權轉讓工商變更的流程吧。一、股權轉讓工......
·工傷認定申請后一般多久出來
等待結果的心情往往都是比較交集的，因而在統籌地區的勞動保障行政部門受理了工傷認定申請之后，當事人一般都想要盡快知道認定結果什么時間可以出來。那從法律的規定來看，工傷認定申請后認定結果一般多久出來呢?請一起在下文中進行了解。一、工傷認定申請后一般多久出來60天作......
·勞動爭議案件調解的步驟有哪些？
勞動爭議案件調解的步驟有哪些？一、勞動爭議種類(一)勞動合同爭議1、勞動合同變更、終止糾紛2、集體勞動合同糾紛3、事實勞動關系爭議4、勞動報酬糾紛5、工作時間糾紛6、安全責任糾紛7、經濟補償糾紛(二)勞動保險糾紛1、養老保險糾紛2、醫療保險糾紛3、失業保險糾紛......
·在我國工傷鑒定體檢些什么材料
員工的工傷鑒定一般都是由當地的勞動能力鑒定委員會進行的，在進行工傷鑒定的時候，已經不需要員工再重新到醫院進行體檢了。因為工傷鑒定是在員工做完工傷認定以后進行的，所以工傷鑒定和體檢沒有多大的關系，不過做工傷鑒定的時候還是需要攜帶相關材料的。下面我們就為您介紹一下......
·揚州法律援助中心簡介、地址、電話
揚州市法律援助中心簡介：揚州市法律援助中心堅持以人為本、服務為民,積極構建融法律援助、矛盾化解、法制宣傳、心理疏導于一體的工作格局,不斷提升法律援助服務能力和水平,法律援助人員扶危濟困、真情關愛,向困難群眾彰顯了法律的公正和社會的公平與正......
·岱山縣看守所
浙江省岱山縣看守所地址在岱山縣岱東鎮北峰村，在舟山市海中島嶼中，是岱山縣關押犯罪嫌疑人的場所,連續15年安全無事故。律師提示：岱山縣看守所不準家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，律師去岱山縣看守所會見面談、了解案情、取保候審、提供法律......
 廣東 陳芝廉律師 |
 法學碩士 執業9年 |
 18620487148 |
 |
 廣東 魏向陽律師 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 江蘇 劉武律師 |
| 副主任 執業23年 |
| 13057670467 |
|
 江蘇 徐志勇律師 |
| 雙學士 執業21年 |
| 18168563608 |
|
 上海 羅東升律師 |
| 主任律師 |
| 18516500148 |
|
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學學士 執業11年 |
| 18667830319 |
|
成功代理某鑄造公司勞動糾紛案(本案例為王勝言律師親辦的真實案例） 一、案情簡介2008年2月，孫某進入某鑄造公司工作，2010年3月20日，公司未再續簽勞動合同。2013年4月，孫某提起勞動仲裁，要求：確認公司與其建立了無固定期限的勞動合同..，要......
·南京市浦口區看守所地址、電話、位置導航
南京市浦口區看守所地址：南京市浦口區泰馮路58-2號位置導航：地鐵3號線或S8號線泰馮路站下即到，公交539路;637路;669路[內圈];669路[外圈];693路;y42路夜間。聯系電話（前臺）：025-58140310會見時間：上午9:00-11:00，下午2:00-4:30......
