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    政府征收房屋土地使用證給補償嗎？

  近年來，為了城區規劃，大量破舊的城鎮房屋被政府征收，在農村地區，政府在征地時有時也難免會征收房屋。對于這些房屋將要被征收或者已經被征收的情形，罪關系的是能否得到經濟補償金。那么，政府征收房屋土地使用證給補償嗎?

  一、政府征收房屋土地使用證給補償嗎?

  根據相關國家政策的規定，政府征收房屋，是需要給予一定的經濟補償的。

  房屋拆遷擁有土地使用證如何補償：

  1、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

  被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

  因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

  2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

  3、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

  4、市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

  市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

  5、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

  補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

  二、房屋拆遷補償面積計算：

  房屋拆遷時的補償面積按房產證上的面積計算。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

  1、被征收房屋價值的補償;

  2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

  政府在征地、要求公民搬遷時是會給予其一定的經濟補償金的，這也就回答了“政府征收房屋土地使用證給補償嗎”這個問題。房屋被拆遷的，可以選擇經濟補償，也可以選擇房屋產權調換，但兩者不可兼得。對于妨礙政府工作的情形，不予補償，并且需要承擔相應的責任。



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