首頁>>法律知識

工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能有的工程合同中會出現質保金的條款,但是很多當事人不清楚質保金是什么意思,對此不了解。就因此發生分歧,導致合同不能順利簽訂。所以,我們在下文就為您簡要分析一下工程合同的質保金是什么意思?希望對您有所幫助。一、工程合同的質保金是什么意思“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督,同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則,則需要扣除其相應的質保金作為處罰。有兩種不同的含義:其一是指質量保修金,其二是指質量保證金。質量保修金,是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題,需要進行修理時,用于支付修理費用的資金。質量保證金,是施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。二、質保金的主要功能項目工程質保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任,建設單位(業主)與施工企業在項目工程建設承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣(交)工驗收的項目工程出現的缺陷(即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定)進行維修的資金。項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留,且一般不計算利息。施工企業應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期(一般為十二個月)內,認真履行合同約定的責任,缺陷責任期滿后,及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金(若缺陷責任期內出現缺陷,則扣除相應的缺陷維修費用)。三、質保金什么時候返還《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定。第十條 發包人在接到承包人返還保證金申請后,應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔
違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。工程質保金對工程建設來說是非常重要的,而且現在工程合同中一般都會約定工程質保金,當然,沒有出現法律法規中的質量問題,是會退還質保金的,逾期退回需要支付利息。若需要法律幫助,我們建議登錄網站找專業律師服務,能盡快幫助到您。
⊙聲明:本頁內容僅代表發帖者個人觀點,不代表本站同意其觀點和對其真實性負責,如涉及侵權或違法違規,
請點此舉報。
⊙相關內容
·
拖欠工程款怎么辦
拖欠工程款怎么辦,拖欠工程款如何打官司現實生活中,當一項大型的工程項目完工時,發包方與承包方就需要結清工程款,但是很多時候由于發包方的原因,都不能及時的結清工程款,那么您知道發包方拖欠工程款怎么辦嗎?這個問題,我們下文做了解答,供您閱讀。一、拖欠工程款怎么辦......·
勞動關系認定條件都有哪些?
對勞動者來說,勞動關系的確定有極為重要的意義,它意味著勞動者可以因此而享受到勞動法的保護,這也與一般的法律保護有所不同,勞動法對勞動者實行的是傾斜保護,簡單的說,就是讓勞動者享受更多權利并且要求雇主承擔更多的義務。那么勞動關系認定條件都有哪些?請看下文為您分析......·
工程糾紛協議書范本
工程糾紛協議書范本在我們處理糾紛的時候,一般會考慮協商或者訴訟的方式,但是無論是怎么處理,在結束之后,一般都會簽訂工程糾紛協議書。那么,工程糾紛協議書范本是什么樣的呢?有什么格式要求和注意事項呢?下面,我們會為您帶來一個工程糾紛協議書范本,供您進行參考。工程......·
未續簽合同要給雙倍工資嗎
未續簽合同要給雙倍工資嗎一、未續簽合同要給雙倍工資嗎應當依法與勞動者簽訂勞動合同,勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系。《勞動合同法實施條例》第六條規定:“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動......
·
洪澤縣看守所
洪澤縣看守所位于江蘇省洪澤縣縣城,是洪澤縣...看守所,是洪澤縣...關押犯罪嫌疑人的場所。律師提示:洪澤縣看守所是關押嫌疑犯的地方,有嚴格的監規和懲罰強制限制。案件未正式處理之前,親屬不可與之見面,洪澤縣看守所不準家屬探視,只有律師才能見......·
蘇州市吳江區看守所
蘇州市吳江區看守所地址位于蘇州市吳江區橫扇鎮王焰村,俗稱“吳江宛平看守所”,由蘇州市...吳江區公安分局管理,故又稱“蘇州市吳江區.看守所”。律師提示:蘇州市吳江區看守所不準家屬探視,只有律師才能見到犯罪嫌疑人,律師去蘇州市吳江區看守所會見......
·
金華市女律師積極參與企業法律服務
由金華市婦女聯合會、市.共同舉辦,市女企業家協會、女律師委員會共同承辦的“巾幗創業共謀發展”法律知識講座在北大金華信息科技園成功舉辦。市婦聯主席陳雷紅、市...副..李天標、市會長陳雄武出席活動。金華各縣市60多名女律師代表、創業女大學生代表、......·
2018年度河北省道路交通事故賠償標準完整版(含分行業工資標準)!
河北省2018年度道路交通事故人身損害賠償標準有關參考數據(附各行業標準) 河北省公安廳交通警察總隊文件 冀公(交)[2018]334號 ......