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如何對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行審查在簽訂合同時(shí),當(dāng)事人需要對(duì)合同仔細(xì)審查,避免合同中有不利于自己的內(nèi)容出現(xiàn),避免合同中對(duì)某些內(nèi)容約定不明而可能會(huì)給當(dāng)事人造成損失的情況。當(dāng)事人如果要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的話(huà),此時(shí)要如何對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行審查?本文馬上為你解答這個(gè)問(wèn)題。1、注意審查對(duì)合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述,應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)(或總價(jià))。2、交貨條款:交貨時(shí)間、地點(diǎn)。3、付款方式:應(yīng)注意審查付款條件。4、驗(yàn)收:應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問(wèn)題。5、運(yùn)輸條款:應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。6、包裝:注意審查是否有特殊的包裝要求。7、檢驗(yàn)條款:第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類(lèi)產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過(guò)試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性,因此在通信類(lèi)產(chǎn)品和設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。而此處檢驗(yàn)條款是指《
合同法》第157條、158條規(guī)定的情形,往往是到貨時(shí)的檢驗(yàn),對(duì)此應(yīng)掌握《
合同法》第157條、158條的規(guī)定。8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對(duì)下一環(huán)節(jié)的影響。9、培訓(xùn)條款:注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。10、保修:注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。11、索賠和
違約責(zé)任:有關(guān)
違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和
違約責(zé)任這一專(zhuān)章條款中,可能散見(jiàn)在各個(gè)條款中,因此在審查
違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形,如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒(méi)有約定
違約責(zé)任,則應(yīng)在
違約責(zé)任專(zhuān)章中有所約定。對(duì)于
違約責(zé)任部分,可以列一個(gè)帽子條款,將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個(gè)條款中,如:任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。12、爭(zhēng)議解決注意審查仲裁條款的效力問(wèn)題。13、不可抗力條款應(yīng)注意對(duì)不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。 對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同,應(yīng)當(dāng)掌握
合同法關(guān)于分期付款買(mǎi)賣(mài)、適用買(mǎi)賣(mài)、憑樣品買(mǎi)賣(mài)的特殊規(guī)定,尤其是對(duì)合同解除方面的特殊規(guī)定,這與
違約責(zé)任有密切關(guān)系。在簽訂合同時(shí),尤其是對(duì)于標(biāo)的數(shù)額較大的合同時(shí),當(dāng)事人要注重對(duì)合同的審查,看看合同中的內(nèi)容是否有遺漏的地方。否則,一旦發(fā)生合同糾紛,當(dāng)事人將遭受的損失也是顯而易見(jiàn)的。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或者是建設(shè)工程合同等類(lèi)型的合同時(shí),如果您不知道怎么審查合同,或者是您對(duì)合同中的內(nèi)容存在疑問(wèn)時(shí),建議先咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的律師之后,再對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行處理。
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