一、離婚房產(chǎn)共有公證的手續(xù)是怎樣的?
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。4、在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
二、離婚房產(chǎn)公證需要哪些資料?
1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則)。2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
三、離婚財(cái)產(chǎn)是否必須要公證?
離婚協(xié)議并不需要進(jìn)行公證，但必須經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)備案并領(lǐng)取離婚證后才開始生效。需要注意的是離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割必須是確實(shí)分割完畢，再去辦理離婚登記，如果你不知道離婚協(xié)議怎么寫可以找律師代寫。但是有時(shí)離婚協(xié)議涉及到房產(chǎn)問(wèn)題的，比如離婚后需要過(guò)戶的，有必要去公證，因?yàn)楣C后在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)如果對(duì)方不配合，你可以直接拿著公證了的離婚協(xié)議直接去房管部門辦理，無(wú)需對(duì)方配合。綜上所述，離婚協(xié)議只要是雙方自愿簽署的，就無(wú)需公證也具備法律效力。雙方就離婚房產(chǎn)共有公證，則是為了提高協(xié)議效力。在公證之前，雙方要準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、身份證及房產(chǎn)證等資料，然后到當(dāng)?shù)毓C處提出申請(qǐng)，公證人員會(huì)核對(duì)信息，就房產(chǎn)分割情況和雙方確認(rèn)，并形成筆錄，由離婚雙方簽字。
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